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[主观题]
房地产开发中，所谓的“看地”属于开发程序的（）阶段。 A．投资机会选择B．决策分析C．前
房地产开发中，所谓的“看地”属于开发程序的（）阶段。
A．投资机会选择
B．决策分析
C．前期工作
D．获取土地使用权
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房地产开发中，所谓的“看地”属于开发程序的（）阶段。
A．投资机会选择
B．决策分析
C．前期工作
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A.投资于房地产投资信托基金和房地产抵押支持证券均属于间接投资
B.直接投资分为从购地开始的开发投资和面向物业的置业投资
C.在直接投资中，投资者直接参与房地产开发与购买过程
D.不论是直接投资还是间接投资，投资者都需要参与房地产经营管理
A.新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起30日内，持有关文件到省级房地产开发主管部门备案
B.验资证明是新设立的房地产开发企业到房地产开发主管部门备案的提交材料之一
C.房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》
D.自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长
A.造船企业制造的用于5年后对外出售的大型舰船
B.房地产开发企业开发的用于在未来2年内出售的房地产开发产品
C.主要为交易目的而持有的金融资产
D.长期股权投资
A.长期股权投资
B.房地产开发企业开发的用于在未来2年内出售的房地产开发产品
C.主要为交易目的而持有的金融资产
D.造船企业制造的用于5年后对外出售的大型舰船
A.房地产开发面临毛利率下降
B.房地产开发收入增长将下降
C.房地产开发商的资金周转率下降
D.房地产开发的收益整体看淡
属于直接房地产金融形式的是（）。
A．房地产开发企业流动资金贷款
B．商品房开发贷款
C．居民住房消费贷款
D．房地产开发企业发行股票
A.某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星，由于该房地产公司未取得收入，则不缴纳土地增值税
B.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价扣除土地使用权金额
C.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许在房地产开发费用中扣除
D.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
E.房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所，建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除
A.地壳元素丰度最初的确定是基于地化学家戈尔德施密特的研究
B.由高到低依次包括氧、硅、铝、铁、钙、镁、钠、钾等
C.地壳中元素的分布从时间和空间上看都具有均一性
D.地壳中元素分布是一成不变的开发体系
