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[单选题]
新建商品房实际面积与买卖合同中约定的面积误差比超过3%时，下列处理方式中，正确的是（)。
A.据实结算房款
B.买方可以要求解除合同
C.不解除合同，买方面积误差的一般补齐房价
D.不解除合同，买方不补差价
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A.预测面积是指在商品房预售时按照销售人员销售经验预计的房屋面积
B.实测面积是指房屋竣工后由测绘单位实际测量出具的房屋面积
C.合同约定面积是指新建商品房买卖双方合同中约定的房屋面积
D.产权登记面积是指记入不动产登记簿和房屋权属档案的房屋建筑面积
A.61360
B.60840
C.62400
D.618.80
A.96
B.98
C.102
D.103
A.新建商品房预售中，预测面积与实测面积一致
B.新建商品房预售中，合同约定面积一般为预测面积
C.预测面积根据预测方式分类，其中一种为按图纸预测的面积
D.预测面积根据预测方式分类，其中一种为按已完工部分结合图纸预测的面积
A.97
B.103
C.105
D.A、B均可以
A.商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3%
B.按何种面积计价，就按何种面积登记发证
C.按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
D.商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款
A.商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过13%
B.按何种面积计价，就按何种面积登记发证
C.按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
D.商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款
下列关于商品房屋销售的表述中，正确的是（）
A商品房买卖合同约定的面积误差不的超过3%
B按何种面积计价，就按何种面积登记发证
C按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
D商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款
