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[主观题]

某建设工程建设单位与承包商签订了工程施工合同,合同工期为4个月,按月结算,合同中结算工程量为20

000立方米,合同价为100元/立方米。 承包合同规定:

1、开工前建设单位应向承包商支付合同价20%的预付款,预付款在合同期的最后两个月分别按40%和60%扣回。

2、保留金为合同价的5%,从第一个月起按结算工程款的10%扣除,扣完为止。

3、当实际累计工程量超过计划累计工程量的15%时,应对单价进行调价,调整系数为0.9。

4、根据市场情况,调价系数如下表 月 1 2 3 4 调价 100% 110% 120% 120%监理工程师签发的月度付款最低金额为50万元。

各月计划工程量与实际工程量如表2所示,承包商每月实际完成工程已经监理工程师签证确认。

月份 1 2 3 4 计划工程量 4000 5000 6000 5000 实际工程量 3000 5000 8000 8000

问题

1.该工程的预付款是多少?

2.该工程的保留金是多少?

3.监理工程师每月应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?

4.各月的投资偏差是多少?总投资偏差是多少?

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第1题
下列施工合同中,属于无效合同或者应按无效合同处理的是()。

A.承包商超越资质等级许可的业务范围签订的建设工程施工合同。但在工程竣 工前取得了相应的资质

B.丙承包商作为某工程的分包人但又将其承包工程的劳务作业任务分包给了丁劳 务分包公司并与其签订劳务分包合同

C.承包商超越资质等级与建设单位签订了施工合同但在该项目竣工后取得了相应 的资质

D.某建设工程招标因投标人串通抬高报价而被宣布无效,但发包人与其中一家建 筑企业签订了施工合同

E.招标人与中标人签订了合同后另行订立的降低合同价格的协议

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第2题
背景资料某大厦工程项目,建设单位与施工单位根据《建设工程施工合同文本》签订了工程的总承包施工

背景资料

某大厦工程项目,建设单位与施工单位根据《建设工程施工合同文本》签订了工程的总承包施工合同,总承包商将该大厦工程项目的装饰装修工程分包给一家具有相应资质条件的某装饰装修工程公司。该装饰装修工程公司与工程项目建设单位签订了该大厦工程项目的装饰装修施工合同。

该工程总承包施工单位在施过程中发生了以下事件。

事件一:基坑开挖后用重型动力触探法检查,发现基坑下面存在古墓。

事件二:基坑验槽时,总承包施工单位技术负责人组织建设、设计、勘察、监理等单位的项目技术负责人共同检验,经检验基坑符合要求。

事件三:为了使水泥浆更具黏结力,旋喷桩在旋喷前3h对水泥浆进行搅拌。

事件四:基坑回填过程中,施工总承包单位只检查了排水措施和回填土的含水量,并对其进行了控制。

问题:

1.该大厦工程项目装饰装修工程的分包过程有何不妥之处,并改正。

2.《建设工程施工合同文本》由哪几部分组成?该文本的三个附件分别是什么?

3.判断施工总承包单位在施工过程中发生的事件是否妥当,不妥当,请改正。

4.基坑验槽时,应重点观察哪些部位?

5.基坑回填土施工结束后应检查哪些项目,并使其满足设计和规范要求?

6.旋喷地基质量可采用哪些方法进行检验?

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第3题
某建设单位准备建一座图书馆,建筑面积5000m2,预算投资400万元,建设工期为10个月。工程采用公开招
标的方式确定承包商。按照《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国建筑法》的规定,建设单位编制了招标文件,并向当地的建设行政管理部门提出了招标申请书,得到了批准。建设单位依照有关招标投标程序进行公开招标。由于该工程在设计上比较复杂,根据当地建设局的建议,对参加投标单位和主体要求是最低不得低于二级资质。拟参加此次投标的五家单位中A、B、D单位为二级资质,C单位为三级资质,E单位为一级资质,而C单位的法定代表人是建设单位某主要领导的亲戚,建设单位招标工作领导小组在资格预审时出现了分歧,正在犹豫不决时,C单位拟准备组成联合体投标,经C单位的法定代表人私下活动,建设单位同意让C与A联合承包工程,并明确向A暗示,如果不接受这个投标方案,则该工程的中标将授予B单位。A为了获得该项工程,同意了与C联合承包该工程,并同意将停车楼交给C单位施工。于是A和C联合投标获得成功。A与建设单位签订了《建设工程施工合同》,A与C也签订了联合承包工程的协议。

【问题】

1.简述施工招标的公开招标程序。

2.在上述招标过程中,作为该项目的建设单位其行为是否合法?原因何在?

3.从上述资料来看,A和C组成的投标联合体是否有效?为什么?

4.通常情况下,招标人和投标人串通投标的行为有哪些表现形式?

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第4题
案例【背景】 某建设单位准备建一座图书馆,建筑面积5000m2,预算投资400万元,建设工期为1

案例

【背景】

某建设单位准备建一座图书馆,建筑面积5000m2,预算投资400万元,建设工期为10个月。工程采用公开招标的方式确定承包商。按照《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国建筑法》的规定,建设单位编制了招标文件,并向当地的建设行政管理部门提出了招标申请书,得到了批准。

建设单位依照有关招标投标程序进行公开招标。

由于该工程在设计上比较复杂,根据当地建设局的建议,对参加投标单位的主体要求是最低不得低于二级资质。

拟参加此次投标的五家单位中A.B.D单位为二级资质,C单位为三级资质,E单位为一级资质,而C单位的法定代表人是建设单位某主要领导的亲戚,建设单位招标工作领导小组在资格预审时出现了分歧,正在犹豫不决时,C单位提前准备组成联合体投标,经C单位的法定代表人的私下活动,建设单位同意让C与A联合承包工程,并明确向A暗示,如果不接受这个投标方案,则该工程的中标将授予B单位。A为了获得该项工程,同意了与C联合承包该工程,并同意将停车楼交给C单位施工。于是A和C联合投标获得成功。A与建设单位签订了《建设工程施工合同》,A与C也签订了联合承包工程的协议。

【问题】

1简述施工招标的公开招标程序。

2在上述招标过程中,作为该项目的建设单位其行为是否合法?原因何在?

3从上述背景材料来看,A和C组成的投标联合体是否有效?为什么?

4通常情况下,招标人和投标人串通投标的行为有哪些表现形式?

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第5题
案例 5某水闸建设工程项目,建设单位与施工单位经公开招标后签订了工程施工承包合同 , 施工承包合

案例 5

某水闸建设工程项目,建设单位与施工单位经公开招标后签订了工程施工承包合同 , 施工承包合同规定 , 水闸的启闭机设备由建设单位采购 , 其他建筑材料由施工单位采购。同时,建设单位与监理单位签订了施工阶段监理合同。建设单位为了确保水闸施工质量,经与设计单位商定,在设计文件中标明了水泥的规格 、 型号等技术指标 , 并指定了生产厂家 。 施工单位在工程中标后 , 与生产厂家签订了购货合同 。 为了在汛期来临之前完成水闸的基础工程施工 , 施工单位采购的水泥进场时 , 未经监理机构许可就擅自投人施工使用 。 监理机构在对浇筑而成的第一块闸底板检查时,发现水泥的指标达不到要求,监理机构便通知施工单位该批水泥不得使用 。 施工单位要求水泥厂家将不合格的水泥退换 , 厂家认为质量没有问题 , 若要退货 , 施工单位应支付退货运费 , 施工单位不同意支付 , 厂家要求建设单位在施工单位的应付工程款中扣除上述费用。

问题

1 .建设单位指定水泥的规格、型号是否合理 ? 为什么 ?

2 .施工单位采购的水泥进场,未经监理机构许可就投入使用,此做法正确吗 ? 为什么 ?

3 . 监理机构发现水泥的指标达不到要求 , 通知施工单位不得使用该批水泥是否合理 ? 为什么 ?

4 .施工单位要求退换该批水泥是否合理 ? 为什么 ?

5 . 水泥生产厂家要求施工单位支付退货费用 , 建设单位代扣退货运费款是否合理 ? 水泥退货的经济损失应由谁负担 ? 为什么 ?

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第6题
背景(十一)某综合楼建设项目,业主将整个土建工程发包给甲承包商,将机电安装工程发包给乙承包商,

背景(十一)

某综合楼建设项目,业主将整个土建工程发包给甲承包商,将机电安装工程发包给乙承包商,同时委托监理公司对该项目实施监理。业主分别与甲承包商、乙承包商根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF--99—0201)签订了施工承包合同。在业主与甲承包商签订的施工承包合同中约定,部分建筑材料、设备由业主供应。甲承包商将主体工程施工的劳动作业分包给丙劳务分包人完成。项目最终按期完工,甲承包商于4月1日向业主递交了竣工验收报告,业主因企业改制直到5月20日才组织竣工验收,验收通过。5月25日甲承包商取得了竣工验收证书,6月1日到建设行政主管部门办理了有关备案手续。

根据背景(十一),回答下列问题。

55.该项目的施工承发包模式属于()。

A.平行发包

B.施工总承包

C.施工总分包

D.施工总承包管理

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第7题
根据下列条件,回答 30~29 题: 某企业生产基地工程建筑面积5万㎡,框架结构,地上2层,地下1层。经招投标后确定由某建筑公司中标,中标通知书于2006年7月10 日发出,随后该建筑公司与建设单位签订了建设工程施工合同,合同为可调价格合同。第30题:可调价格合同中合同价款的调整因素包括()。

A.法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款

B.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时

C.工程造价管理部门公布的价格调整

D.双方约定的其他因素

E.承包人原因造成的停工

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第8题
背景(十二)甲承包商通过投标获得了某建设项目的施工总承包任务,并根据《建设工程施工合同(示范文

背景(十二)

甲承包商通过投标获得了某建设项目的施工总承包任务,并根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—99—0201)签订了总承包合同。甲承包商将主体结构工程的施工劳务分包给了乙劳务分包公司,并根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(GF—2003—0214)签订了劳务分包合同。总承包合同中对承发包双方的责任和义务等进行了约定,合同的计价方式为单价合同。在施工过程中,发生以下两起事件。

事件l:2008年4月5日监理工程师在检查屋面防水工程施工质量时影响了施工的正常进行,检验结果不合格。

事件2:5月15日屋面工程施工完成后,监理工程师对屋面天沟某处的防水工程质量有疑虑,要求剥离重新检验。甲承包商按要求进行了剥离,检验结果合格。

在施工过程中,甲承包商根据合同实施偏差分析的结果,采取了调整工作计划和调整工作流程等措施,纠正了合同偏差,按计划完成了施工任务。

根据背景(十二),回答下列问题。

61.对于事件1,影响施工正常进行造成的损失由()承担。

A.甲承包商

B.监理工程师

C.业主

D.监理工程师或业主

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第9题
某综合办公楼工程,建设单位甲通过公开招标确定本工程由乙承包商为中标单位,双方签订了工程承包合
同。由于乙承包商不具有勘察、设计能力,经甲建设单位同意,乙分别与丙建筑设计院和丁建筑工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。勘察设计合同约定由丙对甲的办公楼及附属公共设施提供设计服务,并按勘察设计合同的约定交付有关的设计文件和资料。施工合同约定由丁根据丙提供的设计图纸进行施工,工程竣工时根据国家有关验收规定及设计图纸进行质量验收。合同签订后,丙按时将设计文件和有关资料交付给丁,丁根据设计图纸进行施工。工程竣工后,甲会同有关质量监督部门对工程进行验收,发现工程存在严重质量问题,是由于设计不符合规范所致。原来丙未对现场进行仔细勘察即自行进行设计导致设计不合理,给甲带来了重大损失。并以与甲方没有合同关系为由拒绝承担责任,乙又以自己不是设计人为由推卸责任,甲遂以丙为被告向法院提起诉讼。

【问题】

1.本案例中,甲与乙、乙与丙、乙与丁分别签订的合同是否有效?并分别说明理由。

2.甲以丙为被告向法院提起诉讼是否妥当?为什么?

3.工程存在严重质量问题的责任应如何划分?

4.根据我国法律法规的规定,承包单位将承包的工程转包或违法分包应承担什么法律后果?

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