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更多“施工方案中墙面夹板造型、地毯铺装、地面石材铺装都需要铺防潮层…”相关的问题
(1)因工程量变更，施工合同中综合单价应如何确定？
(2)客房及走廊地面、墙面装修的结算工程款应为多少？
(3)由于走廊设计变更造成的工期及费用损失，承包人是否应得到补偿？
(4)承包人关于毛巾环的结算要求是否合理？为什么？
在有关地貌装饰材料的施工中。正确的说法是（）。
A．石材铺贴前必须保证其充分干燥以免起壳
B．木地板必须在铺贴前拆包，以防止居室内空气湿度的影响
C．PVC卷材地板铺装应提前裁切，并留有0.5％的余量
D．地毯铺装应与踢脚板下沿紧密接触以防潮气侵入
背景资料
情缘酒店进行装修改造，采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为3个月，合同总价为400万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量15%以上时调整单价，调整后的综合单价为原综合单价的90%。合同约定客房地面铺地毯工程量为3800m2，单价为140元/m2；墙面贴壁纸工程量为7500m2，单价为88元/m2。施工过程中发生以下事件。
事件一：装修进行3个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房装修标准相同，工程量为980m2；而走廊墙装修为高级乳胶漆，工程量为2300m2，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人依据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为15元/m2。
事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包方停工待料5天，造成窝工50工日(每工日工资20元)。
事件三：施工图纸中浴厕间毛巾环为不锈钢材质，但由于发包人编制的工程量清单中无此项目，故承包人投标时未进行报价。施工过程中，承包人自行采购了不锈钢毛巾环并进行安装。工程结算时，承包人按毛巾环实际采购价要求发包人进行结算。
问题：
1．事件一中因工程量变更，施工合同中综合单价应如何确定？
2．事件一中客房及走廊地面、墙面装修的结算工程款应为多少？
3．事件二，由于走廊设计变更造成的工期及费用损失，承包人是否应得到补偿？
4．事件三中承包人关于毛巾环的结算要求是否合理？为什么？
（二）
背景资料
情缘酒店进行装修改造，采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为3个月，合同总价为400万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量15%以上时调整单价，调整后的综合单价为原综合单价的90%。合同约定客房地面铺地毯工程量为3800m2，单价为140元／m2；墙面贴壁纸工程量为7500m2，单价为88元／m2。
施工过程中发生以下事件。
事件一：装修进行3个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房装修标准相同，工程量为980m2；而走廊墙装修为高级乳胶漆，工程量为2300m2，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人依据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为15元/m2。
事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包方停工待料5天，造成窝工50工日（每工目工资20元）。
事件三：施工图纸中浴厕间毛巾环为不锈钢材质，但由于发包人编制的工程量清单中无此项目，故承包人投标时未进行报价。施工过程中，承包人自行采购了不锈钢毛巾环并进行安装。工程结算时，承包人按毛巾环实际采购价要求发包人进行结算。
问题：
1.事件一中因工程量变更，施工合同中综合单价应如何确定？
2.事件一中客房及走廊地面、墙面装修的结算工程款应为多少？
3.事件二，由于走廊设计变更造成的工期及费用损失，承包人是否应得到补偿？
4.事件三中承包人关于毛巾环的结算要求是否合理？为什么？
序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 1 020104001001 楼地面地毯CP-O1
1．基层清理
2．抹找平层；找平层厚度、砂浆配合比：．20mm厚1：2.5水泥砂浆
3．铺贴面层：山花地毯
4．装钉压缝条、收口条：压缝条材料种类：木压条
5．粘结材料种类：建筑胶 m2 55.44 2 020302001001 顶棚吊顶PT-01吊顶形式：平顶)
1．基层清理
2．龙骨安装：U型轻钢龙骨(龙牌)
3．面层铺贴：纸面石膏板(龙牌) 4．嵌缝、贴网格布
5．刮腻子：耐水腻子
6．刷防护材料、油漆：多乐士五合一墙面乳胶漆三遍
7．材料运输 m2 55.44 3 020509001001 壁纸墙面CL-O1
1．基层清理
2．刮腻予：腻子材料种类：防裂腻子
3．面层粘贴：壁纸(欧雅牌)
4．嵌缝 m2 70.5 4 02040400600l 全玻门(无扇框)M-O1
1．门扇制作、运输、安装：双扇平开玻璃门(玻璃材料品种、厚度：6+6胶合强化清玻璃)
2．五金安装：地弹簧2个，门夹2个，锁夹l个
3．刷防护材料、油漆 樘 l (2)招标文件中说明：
1)为了不影响旁边办公楼的正常办公，投标人必须采取防噪措施，降低噪声。
2)对原有的设施要进行保护。
3)工程完工后，必须进行室内空气污染检测。
4)考虑到改造工程不可避免地会发生设计变更和洽商，预留1000元预留金，总包服务费按1000元考虑。
5)暂不考虑各种规费。
(3)施工企业结合自身情况，采用低费率报价，即：管理费按人工费的70%，利润按人工费的50%计算，税金取3．4%。
(4)施工单位最终确定的各项费用如下：
1)文明施工费：l500元(降噪)
2)已完工程保护费：2000元
3)室内空气污染检测：1000元
问题：
(1)根据下表中提供的装饰工程消耗量、预算价格，按照《建设工程工程量清单计价规范》中综合单价的内容要求，完成“分部分项工程量清单综合单价分析表”。
(2)编制完成分部分项工程量清单计价表。
(3)编制完成措施项目清单计价表。
(4)编制完成其他项目清单计价表。
(5)编制完成单位工程费汇总表。
《装饰工程消耗量定额》(节选) 定额编号 11-12 2-8 2-69 2-ll2 2-ll6 6-62 项 目 单位 楼地面地毯
(双层) 轻钢龙骨顶棚 (平面) 石膏板顶棚 (轻钢龙骨上) 乳胶漆
(满刮腻子) 壁纸
(不对花) 全玻璃门 人工 综合工日 工 日 0.56 0.16 0.11 0.08 0.15 1.44 化纤地毯 m2 1.O5 地毯胶垫 m2 1.10 铝合金收口条 m 0.O5 木压条 m 1.O9 建筑胶 kg 0.73 装配式轻锕龙骨 m2 1.O2 石膏板 m2 1.O2 材料 乳胶漆 元 6.OO 壁纸 m2 1.10 全玻门 樘 1.O0 地弹簧 个 2.O0 门夹 个 2.OO 锁夹 个 1.OO 大拉手 副 2.00 其他材料 元 0.47 3.00 0.28 0.28 2.83 12.4 机械 机械费 兀 2.33 23.4预算价格 序号 材料名称 单 位 预算价格(元) 1 化纤她毯(山花) m2 80．OO 2 地毯胶垫 m2 15.10 3 铝合金收口条 m 4.10 4 木压条 m 0.60 5 建筑胶 kg 1.70 6 装配式轻钢龙骨(综合)(龙牌) m2 26．OO 7 石膏板(龙牌) m2 13．OO 8 壁纸(欧雅牌) m2 2l-00 9 全玻门 樘 1850 10 地弹簧 个 200 1l 门夹 个 100 12 锁夹 个 80 13 大拉手 副 150 14 综合人工 工日 40
A．总包商应与分包商签署采用示范条款的协议，在协议文本中包含环保条款，明确环保费用投入、设施、人员等的配备、责任划分等
B．建设单位对于暂时不能开工的建设用地的裸露地面进行覆盖，或者对超过三个月不能开工的建设用地的裸露地面进行绿化、铺装或者遮盖。遮盖物的选用要符合防尘的标准，如选用高质量的丝网或者帆布制品
C．建设单位应当编制具体的施工工地扬尘防治处理方案
D．项目现场须配置齐全的车辆的冲洗设施、喷淋设施，每天定时对工地进行洒水抑尘、冲洗地面和车辆
E．项目现场进出门道路做硬化。非作业区必须及时进行裸土覆盖。施工场地门前20米范围内随时清理道路积泥积尘，保持整洁
A.施工过程注意胶粘剂的表面是否结皮，晾置时间过长，使用时应注意及时搅拌有效防止结皮
B.周长大于1800mm且小于等于2400mm的墙面瓷砖，则需依靠增加乳液或采用C2型粘结剂的方案粘贴，不能使用现有材料粘贴
C.瓷砖可进行泡水处理，但必须阴干，进口陶土砖或特型长边瓷砖严禁泡水，砖背面洁净无污染
D.不论使用什么材料湿铺，均应严格注意瓷砖规格，如墙面瓷砖规格大于600×600由厂家施工
