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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

某房地产公司获得市规划局批准开发某地块以建设商品房。后市政府根据城市发展规划变化,将该地块功

能调整为绿地。该公司不服向法院提起诉讼,下列选项中正确的是()。

A.市政府无权调整规划,更不能据此收回所批土地,因此法院应判决撤销市政府的行政行为

B.市政府有权调整规划,但应给予该公司赔偿

C.市政府有权调整规划,但对该公司造成的损失应给予补偿

D.市政府行为是合法的,因此法院应驳回该公司的诉讼请求

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第1题
某房地产公司通过拍卖方式取得了一块商业地块进行开发.其取得土地的方式及权属性质是().A.以划

某房地产公司通过拍卖方式取得了一块商业地块进行开发.其取得土地的方式及权属性质是().

A.以划拨方式取得土地所有权

B.以划拨方式取得土地使用权

C.以出让方式取得土地所有权

D.以出让方式取得土地使用权

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第2题
某房地产公司通过拍卖方式取得了一块商业地块进行开发。其取得土地的方式及权属性质是()

A.以划拨方式取得土地所有权 B.以划拨方式取得土地使用权 C.以出让方式取得土地所有权 D.以出让方式取得±地使用权

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第3题
根据以下材料,请回答 96~101 问题:某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。H乡原耕地面积为80hm2(公顷),农业总人口为600人,现征用基本农田以外的耕地30hm2(公顷)。该地前三年每公顷年产值分别为4万元、4.5万元、4.7万元。经商定,土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。根据以下材料回答 96~101 问:第 96 题 该开发公司合法取得该地块的土地使用权,应()。

A.向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后,经该市人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

B.向该市的土地管理部门提出用地申请后,经省人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到该市土地管理部门办理土地使用权出让手续

C.向该市的规划管理部门申请批准用地后,经国务院批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

D.向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后,经省人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

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第4题
对下列哪些选项中的情况,行政机关应当举行听证?()

A.某地为发展经济,要修建高速公路。行政机关认为高速公路上的噪音会影响附近群众的生活

B.屈某向市规划局申请批准将自家原来的平房翻盖为两层的小楼,邻居谈某得知后,认为两层小楼会影响自己房间的采光,于是向规划局提出听证申请

C.某市政府部门根据地方性法规,欲批准申请人王某的屠宰场为本市唯一指定生猪屠宰场,申请人赵某认为自己也符合条件,于是要求举行听证

D.某市因城市建设需将一座大型体育馆拆除。根据《公共文化体育设施条例》的规定,因城乡建设确需拆除大型公共文化体育设施的,人民政府在批准前,应当举行听证会,听取公众意见

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第5题
甲公司通过公开竞标的方式取得A市某块土地的使用权,并支付了全部土地使用权出让金2000万元,但是
由于种种原因,甲公司在超过出让合同约定的动工开发日期满一年均未对该地块动工开发,则A市主管土地使用审批的行政主管部门对该公司最高可以征收()万元的土地闲置费。

A.100

B.200

C.300

D.400

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第6题
A市B村村民张某未经有关部门批准,擅自联系租赁公司租赁挖掘机在农场挖蓄水池(用于种植药材、蔬菜),挖掘过程中开采了玄武岩矿石。经地质大队鉴定,该地块玄武岩开采量为500立方米。A市有关部门有权对其作出以下哪些行政行为?()

A.责令停止开采

B.赔偿损失

C.没收采出的矿产品及违法所得

D.罚款

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第7题
根据《刑法》有关规定,下列说法不正确的是()。

A.刘伟是某国企董事长的妻弟,刘伟让其姐夫借故辞退企业人事主管,而以其好友张磊取而代之,张磊赠给刘伟一辆价值12万元的轿车。刘伟构成犯罪

B.林强从某行政机关离职之后,请接任处长为缺少资质条件的蔺旭办理了公司登记,并收取蔺旭10万元。林强构成犯罪

C.钱芳的父亲是国家机关官员,她利用其父管理之便,请其父下属将不符合条件的某企业列入政府采购范围,收受该企业8万元。钱芳构成犯罪

D.冯哲是国家工作人员,在主管土地拍卖工作时向一家房地产公司通报了重要情况,使其如愿获得黄金地块。冯哲退休后,该公司为表示感谢,自作主张送予冯哲价值5万元的按摩床。冯哲构成犯罪

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第8题
甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模999000m2的综合小区,该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地,均 为国有划拨性质,其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙房地产估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告,项目实施后委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司) 代理销售。预售期间对外承诺一次性付款给5%优惠。当地契税税率4%。丁某2002年秋通过公务员考试进入某单位,2002年12月以14万元的房改价格购得单位一套存量公有住房,2003年11月出售该房,售价20万元。同时丁某看中丙公司代理甲公司销售的一套标价为38万元的新建商品住宅(期房),并一次性缴纳了房价款。请根据上述材料回答问题:第 107 题 乙公司的咨询报告中,表述正确的是()。

A.养牛场的那块土地需办理征地手续,应报国务院审批

B.征地申请经批准后,征地费中应准备青苗补偿费,但无须考虑新菜地开发建设基金

C.甲公司应优先考虑通过参加招标、拍卖、挂牌方式获得国有土地使用权,但如果该项目用地没有其他意向用地人,可以选择协议出让方式来获得土地使用权

D.如果最终出让的是“毛地”,则除了准备土地使用权出让金和拆迁补偿等费用外,甲公司还必须准备一些必要的安置房和临时周转房

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第9题
某房地产公司计划在北京市昌平区开发60000m2的住宅项目,可行性研究报告已经通过国家计委批准,资金为自筹方式,资金尚未完全到位,仅有初步设计图纸,因急于开工,组织销售,在此情况下决定采用邀请招标的方式,随后向7家施工单位发出了投标邀请书。 (1)建设工程施工招标的必备条件有哪些? (2)本项目在上述条件下是否可以进行工程施工招标? (3)通常情况下,哪些工程项目适宜采用邀请招标的方式进行招标?
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第10题
甲为承揽工程,在A省B市(地级市)以“东南建材有限公司”的名义与某房地产公司联系路灯工程的供货

甲为承揽工程,在A省B市(地级市)以“东南建材有限公司”的名义与某房地产公司联系路灯工程的供货竞标,甲为取得竞标资格,雇请他人伪造一本企业名称为“东南建材有限公司”的《企业法人营业执照》,并利用其他公司《税务登记证》复印件变造为“东南建材有限公司”的《税务登记证》复印件。后将伪造的《企业法人营业执照》和变造的《税务登记证》复印件提供给该房地产公司参加竞标。甲之子乙因涉嫌寻衅滋事罪(乙实施犯罪时实际年龄19岁),被B市公安局刑事拘留。甲为使乙逃避刑事处罚,指使他人出具一份乙的虚假出生证明后亲自提交给B市公安局。甲还指使多名邻居先后到B市公安局提供虚假证言,以证明乙案发时未满16周岁,致乙被释放处理。 根据上述案情,对甲的通缉令应由那个机关发布?请简述理由。

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