题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
某商店的土地使用年限为40年,自2013.10.1 起算。该商店共2层,每层可出租面积各位200m2,一层
在2014.10.1出租,租期5年,月租金180,二层现空置。附近类似商场的一、二层可出租面积的正常租金为200 、120 ,运营费率为25%,该类房地产的出租率为100%,报酬率为9%,请计算该商场2017.10.1时带租约出售时的价值。
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A. 40年
B.70年
C.35年6个月
D.36年
A.457.40
B.476.98
C.686.10
D.715.48
A.40年
B.70年
C.35年6个月
D.36年
A.37
B.40
C.43
D.50
A.正确
B.错误
A.150
B.350
C.450
D.650
A.2.00%
B.2.13%
C.2.22%
D.2.50%
A.有效合同
B.无效合同
C.可变更合同
D.可撤销合同