甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据《民法典》的规定,下列表述中,不正确的有()
A.乙应在出售之前的合理期限内通知甲,甲在同等条件下享有优先购买权
B.如果乙对甲隐瞒情况,将房屋出售给丙,甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效
C.如果甲放弃优先购买权,当丙购得该住房成为新所有人后,即使租期未满,也有权要求甲立即迁出该住房
D.如果乙委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖15日前通知承租人,承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权
A.乙应在出售之前的合理期限内通知甲,甲在同等条件下享有优先购买权
B.如果乙对甲隐瞒情况,将房屋出售给丙,甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效
C.如果甲放弃优先购买权,当丙购得该住房成为新所有人后,即使租期未满,也有权要求甲立即迁出该住房
D.如果乙委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖15日前通知承租人,承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权
A.该租赁合同的租赁期限超过法定上限,超出部分为不定期租赁
B.乙不应搬出房屋,并且有权请求丁继续履行原租赁合同
C.乙应搬出房屋,并且有权要求甲承担违约责任
D.乙应搬出房屋,并且无权要求甲承担违约责任
试分析下列问题:
乙的行为性质如何?并试分析买卖前后房屋所有权的归属关系。乙对甲是否应承担责任?
A.乙
B.丙
C.乙或者丙,二者承担连带责任
D.甲不得向任何人请求,因为该种合同无效
A、本次住房限购对象由自然人调整为家庭,并考虑家庭自有产权住房套数
B、甲某是成年单身居民家庭,甲父母通过投靠子女将户籍迁入我市后,甲某仍算作成年单身居民家庭,名下无自有产权住房的,其父母才能在限购区域新购买住房
C、乙某将户籍从外地迁入金牛区(未满24个月),名下无房,先在金牛区工作,后因工作变动到高新区南部园区工作(在金牛区和高新区南部园区连续缴纳社保累计18个月),他不能在高新南区购房但是可以在金牛区购房
D、丙某和丁某原为夫妻,两人均具有我市户籍且已满2年,离异未满2年,无未成年子女,原家庭名下有2套住房,出售1套住房后,丙某可以在户籍所在区域在购一套房
E、持有区(市)县政府高端人才证明或蓉城人才绿卡的各类人才购房的,可不受户籍、社保、家庭自有产权住房套数等限购政策限制
A.甲有权直接向丙收取租金
B.若丙对房屋造成损害,甲有权向乙主张赔偿
C.甲有权解除乙和丙之间的转租合同
D.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效
A.0
B.6
C.4
D.2
A.甲银行有
B.乙银行有
C.甲、乙银行均有
D.甲、乙银行均无
A.在同等条件下由乙优先购买
B.在同等条件下由丙优先购买
C.在同等条件下由甲决定卖给谁
D.在同等条件下由乙、丙共同购买,各享有一定份额,形成共有关系
A.从知道或应当知道撤销事由之日起1年
B.从知道或应当知道撤销事由之日起2年
C.从撤销事由发生之日起半年
D.从撤销事由发生之日起1年