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[多选题]
关于杠杆租赁，下列表述正确的是（）。
A.是指承租人向出租人租入所需要的设备或财产，并付出租金
B.杠杆租赁的出租人主要是租赁公司
C.杠杆租赁是融资租赁中的一种典型形式
D.杠杆租赁是国际上比较流行的一种融资租赁方式
E.一般要涉及承租人、出租人和贷款人三方当事人
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A.是指承租人向出租人租入所需要的设备或财产，并付出租金
B.杠杆租赁的出租人主要是租赁公司
C.杠杆租赁是融资租赁中的一种典型形式
D.杠杆租赁是国际上比较流行的一种融资租赁方式
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A.财务杠杆系数越小，表明财务风险越大
B.为达到某一总杠杆系数，财务杠杆和经营杠杆可以有不同的组合
C.经营杠杆系数越大，表明经营风险越小
D.总杠杆系数是经营杠杆系数和财务杠杆系数的比值
下列关于融资租赁和经营租赁的表述，不正确的是()。
A．融资租赁租赁期满，设备一定归承租人所有
B．经营租赁租赁期满，设备一般归出租人所有
C．融资租赁租赁期满，设备可能归承租人所有
D．融资租赁租赁期满，设备可能归出租人所有
A.在以单利计息的情况下，利息与利率成反比例关系
B.利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力
C.利息促进投资者加强经济核算，节约使用资金
D.利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆
E.利息与利率是金融企业经营发展的重要条件
A．应当以通知的方式作出
B．只能以通知的方式作出
C．不能依据交易习惯以行为作出
D．不能依据要约以行为作出
A.因租赁合同没有登记备案，该房屋租赁合同无效
B.因违反代理出租协议关于月租金的规定，房屋租赁合同无效
C.因李某在订立合同时没有取得房屋所有权证书，房屋租赁合同无效
D.房屋租赁合同没有违背法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同
A.房地产管理部门与个人签订的租房合同，凡房屋属于用于生活居住的暂免贴花
B.与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同照章贴花
C.合同只约定月租金标准而不确定租期的不贴花
D.应纳税额超过1角但不足1元据实贴花
A.经营租赁的房产，以不含增值税的租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税
B.经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税
C.融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税
D.融资租赁的房产，以不含增值税的租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税
根据《物权法》规定，下列关于抵押权的表述中错误的是()。
A．在建工程可以作抵押物
B．即使抵押财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押权
C．建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D．抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
A.可直接归属于租赁项目的初始直接费用计入当期损益
B.采用实际利率法分摊未确认融资费用
C.或有租金于实际发生时将其计入当期损益
D.租赁开始日将最低租赁付款额计入长期应付款
财产租赁合同以租赁金额为计税依据
财产保险合同以保障费为计税依据
工商营业执照以注册资金为计税依据
商标注册证以件数为计税依据
