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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

业主马如刚欲通过链家将自己个人名下位于东北小区的一套两居室出租，作为出租方，马如刚应履行下列哪些责任（）

A.交付的房屋需符合合同约定

B.承担约定的维修义务

C.欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金且影响租户居住使用

D.拒不缴纳欠缴的物业费

答案

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更多“业主马如刚欲通过链家将自己个人名下位于东北小区的一套两居室出…”相关的问题

第1题

业主马克苏，爱尔兰人，已婚，爱人张美丽，北京人。现马克苏通过链家出售自己个人名下位于西城区的一套商品住房，那么在办理过户手续时，需要马克苏提供以下哪些证件（）

A.护照

B.译本公证

C.在京满一年的居留证明

D.涉外审批单

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第2题

业主谢先生于2017年5月来到链家门店欲登记出售自己名下一套位于第一城的商品房，该房产的契证填发日期为2014年3月，产权证日期为2014年11月，那么谢先生的此套住房可以正常出售（）

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第3题

客户张先生，上城区户籍，未婚单身，未曾购买过任何房产，现欲通过链家购买业主陈先生名下的一套于2012年1月以一次性付款105万元的方式购买的位于朝晖六区的住宅，该住宅的建筑面积为58平方米，现交易双方约定合同价为105万元，预计该合同价能通过农税核定价，那么请问张先生需要缴纳多少综合税（）

A.10500元

B.15750元

C.21000元

D.31500元

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第4题

业主马婷通过链家成功出售自己位于南山区海湾广场丰华阁17B的住宅类房产，在办理资金监管时询问经纪人曹正收款事宜时，曹正告诉马婷，收款只能由产权人本人收，其他人不能代业主收款，则曹正的说法是正确的（）

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第5题

客户汪晓，单身，征信记录良好。公积金一直正常缴纳至今，名下只有一套2014年全款购买的百步亭金桥汇面积为145㎡的房产。现欲通过链家买一套东立国际的96㎡的住宅，因资金不足，经纪人告知客户汪晓可以用组合贷款的形式购买此房（）

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第6题

客户何女士通过链家成功购买了业主钱女士名下一套位于八王寺的住宅，建筑面积为95平米的住宅，计税依据为150万元，何女士家庭名下有一套住宅，则在此套住宅的交易过程中，何女士需缴纳的契税为多少元（）

A.10000

B.15000

C.22500

D.30000

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第7题

业主赵晨，厦门户口，未婚，于2017年6月18日将自己名下的一套单独拥有的住宅转赠于弟弟赵烨，房产登记于赵烨名下的时间为2017年8月8日，现赵晨欲通过经纪人赖星购入一套位于金尚小区的房屋，则赖星对厦门限购政策的解读正确的是哪一项（）

A.赵晨再次购房时间为2020年6月18日

B.赵晨再次购房时间为2020年8月8日

C.赵烨3年后可再购一套面积180平米以内的房屋

D.赵晨3年后可购买第2套房屋

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第8题

业主张先生欲在链家出售其名下的一套住宅，经过经纪人小王调查发现此住宅已经被法院查封，因此经纪人小王告诉业主该套住宅不能上市交易，则小王的说法是正确的（）

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第9题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）

A.工商银行

B.光大银行

C.农业银行

D.交通银行

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第10题

业主李先生在链家出售了位于其家庭名下位于同善里的唯一一套房屋，该房屋有50万尾款未结清，这时可以运用到金融中的哪项服务（）

A.赎楼业务

B.尾款垫资

C.居间业务

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第11题