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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

经纪人张涛在店面值班时,接待了一位上门的客户李女士,李女士因为个人原因正在跟丈夫王先生协商离婚,就双方在结婚期间的财产,李女士向张涛咨询,以下财产属于双方共同财产的是()

A.李女士工作所得的工资和年终奖

B.李女士婚后继承了其母亲留下的房产

C.王先生婚前父母为其全款购买的登记在王先生名下的房产

D.王先生自己经营的公司年底获得的利润

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第1题
业主张承安欲出售名下一套位于南开区的住宅,经纪人张涛了解到,在当初购买该房时,张承安于2017年12月签订购房合同,2018年2月完成过户,契税票填发时间是2018年4月,房产证下发时间为2018年6月,则此次房产交易中该房的房屋年限界定应以()

A.2017年12月

B.2018年2月

C.2018年4月

D.2018年6月

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第2题
上门核实、面签工作应留存视频、音频等资料,要求拍照时开户银行两名工作人员与客户被授权开户人/法定代表人在单位门头拍照(银行双人入镜),客户经营地或注册地无实体店面或未见挂牌的,在核实注册地真实存在的前提下找到法定代表人,核实人证相符(法人拿着证件拍张照片),防止假冒开户()
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第3题
经纪人孙伟在门店打扫卫生,地面有水渍,客户张桦上门咨询房屋交易时,不慎摔倒,请问损害了张桦作为消费者的哪项权利()

A.安全保障权

B.真情知悉权

C.获得赔偿权

D.得到尊重权

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第4题
中心店接待了一位顾客,男性,咽痛,发热时体温高达39℃,全身不适,双额下淋巴结肿大并有压痛感,该顾客最可能得的疾病是()。

A.急性咽喉炎

B.扁桃体炎

C.支气管炎

D.慢性咽喉炎

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第5题
某征信机构接待了一位老者,非要查询儿子的信用信息,并携带户口本,本人及儿子的身份证原件,请问,工作人员应该怎么做呢?()

A.协助打印信用报告

B.一口拒绝

C.拒绝办理,告知老人原因

D.打电话给老人的儿子,和他确认

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第6题
新经纪人王芳在门店接待了第一位客户方先生,在了解客户对装修要求时,王芳直接询问客户是需要简装还是精装。此时一旁的店经理听到了,等王芳接待完客户后,店经理提醒王芳下次询问客户装修情况的时候尽量具体化的询问,请问店经理为什么提醒王芳这么做()

A.店经理想要在王芳面前建立自己的威信

B.简装和精装没有全部包含所有的装修情况,这样询问会缩小找房的范围

C.具体化地询问,可以让客户感受更形象,更清楚地表达自己想要的装修情况

D.客户对于简装/精装的定位不一样,这样询问无法真正了解客户对于装修的要求

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第7题
梅锦县供销社办公室王秘书,接待了一位姓张的来访者,据反映,三年前他与乡供销社签订了承包一供销
门市点的合同,期限五年。前二年,因该门市点地处穷乡僻壤,群众购买力低,几乎是保本经营。后来许多农户也经营起农村日用品来,他承包的门市点生意更难做了,但他改变经营范围,向农民供应优良种子和各种树苗,并学会栽培技术,帮助农民发展生产。本乡农民逐渐富裕起来了,乡里也通了公路,张某的供销门市点的生意日益兴隆。此时,与县供销社副经理关系密切的本乡农民周某,对门市点的经营十分眼红,通过“关系”中止了张某的承包合同。张某上访,请求县供销社领导主持公道。

王秘书记录了张某反映的情况后,感到此事很棘手,他有以下方式可以选择:

(1)将此事压下来,不向领导汇报。如果以后有人问起,就推说忘记了。

(2)将此事只告知与周某关系密切的副经理,让其定夺。

(3)在报告办公室主任和供销社经理前,给副经理“透风”。

(4)直接向办公室主任和供销社经理汇报,并提出处理意见。

请你对上述4种方式判断正误,并结合案例内容,运用相应的理论进行分析,逐条说明理由。

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第8题
经纪人苗小丽店面值班时,业主罗女士报盘了自己名下的一套房源C,并委托经纪人苗小丽出售,该房源属于苗小丽的维护盘,那么以下说法正确的是()

A.苗小丽可以是该房源的录入人和维护人角色

B.苗小丽有将该房源维护人角色指定给贝壳任意一名经纪人的权利

C.苗小丽有优先上传钥匙,备件和预约实勘拍摄的权利

D.客户罗女士有推送其他具有维护权限的经纪人作为房源维护人的权利

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第9题
A经纪人值班,王先生上门挂牌将房屋钥匙给经纪人,A经纪人将钥匙放在自己抽屉,请问这种做法正确吗()
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第10题
张教授受邀到某企业进行管理咨询,该企业总经理热情地接待了张教授。但在张教授与企业总经理洽谈的两个小时期间,总经理10多次被企业工作人员叫出去或私语,下列最可能的一种情况是()

A.总经理不重视管理咨询

B.总经理可能过度集权

C.总经理重视民主管理

D.总经理可能过度分权

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第11题
某高校心理咨询工作人员接待了一位大学生,该生对心理咨询员说,他多次难以自控地想要杀死其女友。那么,此情况下心理咨询员的最佳做法是()

A.劝其尽快接受治疗

B.严格保守该生的秘密

C.告知该生女友家属对其进行保护,同时建议该生家属带其进行必要的心理诊治

D.通知该生的家长对其妥善监管

E.联系精神病医院并直接送该生入院

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