某房地产开发公司于2006年lo月1日将某块土地的使用权以300万元的价格转让,计算增值额时
A.150.00
B.90.00
C.83.35
D.25.Ol
A.150.00
B.90.00
C.83.35
D.25.Ol
A.2006年7月1日
B.2006年8月1日
C.2006年9月1日
D.2006年10月1日
A.可以无偿收回土地使用权
B.可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费
C.可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款
D.既不能收回土地使用权,也不能征收土地闲置费,更不能罚款
A.可以无偿收回土地使用权
B.可以征收200万元以下的土地闲置费
C.可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款
D.既不能收回土地使用权,也不能征收土地闲置费,更不能罚款
场景(三)某医院改扩建工程于2006年5月1日申报竣工,同年5月10日竣工验收合格,5月20日工程移交,5月24日办理了竣工验收备案手续。总包施工单位提交了工程质量保修书。在保修期间,建设单位找了一个家装施工队进行地板改造,将地埋采暖管损坏,冬季供暖时发生了跑水事故。医院在发生跑水后立即通知总包施工单位维修。地埋采暖管修复后,各方因维修费用的承担发生争议。
根据场景(三),作答下列题目:
16. 本案工程保修期的起算时间为()。
A.5月1日
B.5月10日
C.5月20日
D.5月24日
A.挂牌
B.协议
C.租赁
D.拍卖
A.145
B.112.5
C.150
D.108.75
A. 40年
B.70年
C.35年6个月
D.36年
A.40年
B.70年
C.35年6个月
D.36年
某宗房地产建筑物建成于1991年10月1日,经济寿命为60年。后于1996年10月1
日补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为50年(从补办之日算起)。2006年
10月1日对该房地产进行评估。经计算,该房地产的土地重新购建价格为2000万元,建筑物重新购建价格为3000万元,残值率为0。则在估价时点(2006年10月1日)该房地产的评估价值为()万元。
A 4091 B 4182 C 4250 D 5000