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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下列应作为土地估价委托合同约定条款的有()。

A.本项评估是为甲方以土地使用权作价入股提供价格参考

B.经双方协商,本项土地估价的基准日确定为2007年8月1日

C.本项目评估设定土地用途为商业、住宅综合,土地使用年限为50年

D.甲方拥有乙方提交土地估价报告的使用权,但报告结论、内容解释权归乙方

E.乙方评估价格水平应满足甲方的意愿

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第1题
抵押估价时估价委托合同对估价时点另有约定的从其约定,但实地查勘时应了解估价对象在()时的状况。

A.勘察之日

B.过去

C.估价时点

D.未来

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第2题
下列资料中一般应放入估价报告附件的有()。

A.估价委托书

B.估价委托合同

C.估价对象权属证明

D.估价报告内部审核表

E.估价师注册证书复印件

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第3题
根据企业所得税法律制度的规定,下列固定资产中,在计算企业所得税应纳税所得额时不准扣除折旧费的有()

A.未投入使用的房屋

B.单独估价作为固定资产入账的土地

C.未投入使用的机器设备

D.已足额提取折旧仍继续使用的固定资产

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第4题
根据企业所得税法律制度的规定企业的下列资产或支出项目中按规定应计提折的有()

A.自行建造投入使用的固定资产

B. 单独估价作为固定资产入账的土地

C. 以融资租赁方式租入的国定资产

D. 未投入使用的机器设备

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第5题
根据现行法律,下列房地产中不应作为以抵押为目的的估价对象的有()。

A.土地所有权

B.依法承包的荒山的土地使用权

C.宅基地使用权

D.固有汽车加油站

E.乡镇企业用房

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第6题
根据企业所得税法的规定,下列项目不得计算折旧或摊销费用在税前扣除的有()

A.自创商誉

B.租入固定资产的改建支出

C.固定资产的大修理支出

D.单独估价作为固定资产入账的土地

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第7题
按照《企业会计准则》规定,下列固定资产应提折旧的有()

A.季节性停用的机器设备

B.大修理停用的机器设备

C.暂时闲置的机器设备

D.按规定单独估价作为估定资产入账的土地

E.融资租入的机器设备

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第8题
下列各项中,属于固定资产计提折旧范围的有()。

A.经营租出的固定资产

B.且未使用和不需用的固定资产

C.大修理停用的固定资产

D.融资租人的固定资产

E.按照规定单独估价作为固定资产入账的土地

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第9题
根据企业所得税相关规定,计算应纳税所得额时,对于下列项目可以计算折旧或摊销费用在税前扣除的是()。

A.单独估价作为固定资产入账的土地

B.租人固定资产的改建支出

C.自创商誉

D.自行开发的无形资产支出已在计算应纳税所得额时扣除

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第10题
下面是关于确定土地估价基本事项的有关描述,正确的是()。

A.在考虑抵押估价目的的同时适当考虑股权转让目的

B.在确认土地估价对象时,要遵循委托约定、估价对象实际情况和合法性进行

C.在确定估价基本事项时选择估价方法和估价原则

D.土地价格条件应包括价格时点、价格种类、土地开发程度、估价目的、土地使用年期等

E.确认估价对象的内容包括确认土地的类型、位置、范围、权利状况、利用状况、宗地条件等

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