题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
下列关于房地产直接投资与间接投资的说法中，不正确的是（)。
A.投资于房地产投资信托基金和房地产抵押支持证券均属于间接投资
B.直接投资分为从购地开始的开发投资和面向物业的置业投资
C.在直接投资中，投资者直接参与房地产开发与购买过程
D.不论是直接投资还是间接投资，投资者都需要参与房地产经营管理
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A.投资于房地产投资信托基金和房地产抵押支持证券均属于间接投资
B.直接投资分为从购地开始的开发投资和面向物业的置业投资
C.在直接投资中，投资者直接参与房地产开发与购买过程
D.不论是直接投资还是间接投资，投资者都需要参与房地产经营管理
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更多“下列关于房地产直接投资与间接投资的说法中，不正确的是()。”相关的问题
A.公司对子公司和非子公司的长期股权投资属于经营性投资
B.公司投资主要业务既有直接投资也有间接投资
C.公司进行经营性资产投资决策时应采用投资组合原理
D.长期投资的主要目的是为了获取长期资产再出售的收益
A.应按投资性房地产的账面价值借记“其他业务成本”科目
B.不使用“投资性房地产清理”科目
C.应按实收金额贷记“其他业务收入”科目
D.应按实收金额与投资性房地产账面价值之差额贷记“其他业务收入”科目
A.直接投资者直接参与所投资企业的经营管理
B.直接投资者不具有管理控制权
C.间接投资者直接参与所投资企业的经营管理
D.间接投资者具有管理控制权
对外直接投资与间接投资的根本区别是（）。
A.对企业是否拥有一定的控制权
B.是否涉及有形资产的投入
C.对企业是否拥有经营管理权
D.是否涉及无形资产的投入
A.审计师在客户有直接投资
B.审计师与客户无财务利益关系
C.审计师在客户有部分投资
D.审计师在客户有间接投资
A.不能通过资料调研、项目库推荐、访问企业等方式寻找项目信息。
B.依托创新证券投资银行业务、收购兼并业务、国际业务衍生出来的直接投资机会
C.与国内外股权投资机构结为策略联盟
D.跟踪和研究国内外新技术的发展趋势以及资本市场的动态
答案选项A.应考虑集团成员和金融工具持有方之间达成的所有条款和条件
B.如果集团由于该金融工具而承担了交易现金的义务，则在合并财务报表中应确认为金融负债
C.金融工具在合并财务报表中的分类应与个别报表保持一致
D.金融工具在合并财务报表中的分类与个别报表可能不一致
参考答案：ABD
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，说法正确的有()。
A.应考虑集团成员和金融工具持有方之间达成的所有条款和条件
B.如果集团由于该金融工具而承担了交易现金的义务，则在合并财务报表中应确认为金融负债
C.金融工具在合并财务报表中的分类应与个别报表保持一致
D.金融工具在合并财务报表中的分类与个别报表可能不一致
参考答案：ABD
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，说法正确的有()。
答案选项A.将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按其已计提存货跌价准备，借记“存货跌价准备”，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目
B.资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目
C.将投资性房地产转为存货时，应按其在转换日的公允价值，借记“开发产品”等科目，结转“投资性房地产”的科目余额，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目
D.出售投资性房地产时，除结转成本外，还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目
A.“双环流”体系体现了中国对世界经济运行模式的创新
B.“双环流”体系有效加强了中国与发达国家的经济合作
C.“双环流”体系将优化中国与其他发展中国家的经贸投资
D.“双环流”体系中“另一个环流”将成为“双环流”主导
