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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于帐面价值的差额，正确的会计处理是（）。

计入其他综合收益

计入期初留存收益

计入营业外收入

计入公允价值变动损益

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更多“自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日…”相关的问题

第1题

企业自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时确认的其他综合收益，应当在处置投资性房地产时直接转入留存收益。（）

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第2题

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是（)。

A.计入其他综合收益

B.计入期初留存收益

C.计入资本公积

D.计入公允价值变动损益

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第3题

下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（)。

A.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货，存货应按转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益

B.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益

C.存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益

D.以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益

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第4题

下列有关产生暂时性差异的交易或者事项中，应当将其确认的递延所得税计入所得税费用的是（)。

A.对会计政策变更采用追溯调整法调整期初留存收益

B.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的公允价值变动

C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时公允价值大于原账面价值的差额

D.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的公允价值变动

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第5题

下列有关产生暂时性差异的交易或者事项中，不应将其确认的递延所得税计入所得税费用的是（)。

A.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的公允价值变动

B.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时公允价值大于原账面价值的差额

C.对会计政策变更采用追溯调整法调整期初留存收益

D.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的公允价值变动

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第6题

英明公司将其自用的一栋办公楼于2018年1月转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该办公楼的账面余额为1000万元，已计提折旧额100万元，已计提资产减值准备200万元，该项办公楼在转换日的公允价值为1500万元。则转换日记入“投资性房地产”科目的金额是()万元。

A.1500

B.700

C.800

D.1700

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第7题

英明公司将其自用的一栋办公楼于2012年1月转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该办公楼的账面余额为1000万元，已计提折旧额100万元，已计提资产减值准备200万元，该项办公楼在转换日的公允价值为1500万元。则转换日记入“投资性房地产”科目的金额是()万元。

A.1500

B.700

C.800

D.1700

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第8题

甲公司发生的与投资性房地产有关的下列交易或事项中，将影响其利润表营业利润项目列报金额的有（）。

A.以公允价值模式计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值小于账面价值

B.作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值

C.将投资性房地产由成本模式计量变更为公允价值模式计量时，公允价值大于账面价值

D.将公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值小于账面价值

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第9题

甲公司将一幢自用办公楼转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为10000万元，至转换日已计提折旧800万元，未计提固定资产减值准备，转换日该办公楼的公允价值为12000万元。甲公司适用的所得税税率25%。不考虑其他因素，转换日影响“其他综合收益”的金额为()万元。

A.2800

B.2100

C.12000

D.9200

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第10题

华联公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2X14年2月5日，该公司处置了一项投资性房地产，实

际收到处置收入4000万元。该被处置的房地产是华联公司在2X12年6月30日由自用房地产转换而来的，转换日的公允价值为3600万元，而该房地产的原账面价值为1600万元(其中，房地产的原值为4000万，累计折旧2400万元)。转换为投资性房地产后，该投资性房地产在2X12年12月31日和2X13年12月31日的公允价值分别为3700万元和3900万元。要求：不考虑相关税费影响，请：(1)写出华联公司在2X12年6月30日将上述自用房地产转换为按公允价值计量的投资性房地产的会计分录;(2)华联公司在2X12年12月31日和2X13年12月31日，调整该投资者房地产公允价值计价的会计分录;(3)写出华联公司在2X14年2月5日处置该投资性房地产的会计分录;(4)请问，华联公司因处置该项投资性房地产，对2X14年度损益的影响金额为多少？

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