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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

张先生以100万价格买下一套房子。一年后加价20万卖出。若当年的消费品价格指数为8%(即物价普遍上涨

8%),那么他买卖房屋的利润率为?

A.20%

B.12%

C.11%

D.8%

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第1题
慧谷LY100性价比超高,价格大部分集中在8000左右每平米,200平的房子,同样的位置一套房子省100万()
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第2题
()张先生离异后未婚,现在49岁,购买一套南苑的房子,建成年代2008年,面积120平米,首次贷款,通过工行滨江申请贷款,成交价200万,网签价格175万,评估价180万,请问最高可贷金额最高年限

A.140万,20年

B.126万,30年

C.122.5万,20年

D.90万,15年

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第3题
客户第一次买房,业主本人就一套房改房(已补分摊)他成年小孩名下有一套房子,,价格100万 面积91平 装修超级漂亮,现在要交多少税()

A.房管局评估价:契税1.5% 土地出让金1.5%

B.房管局评估价:契税1% 土地出让金1%

C.房管局评估价:契税1.5% 土地出让金1%

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第4题
客户第二次买房,业主本人就一套他成年小孩名下有一套房子(土地是划拨性质的商品房),房子过了5年,价格100万 面积60平 装修超级漂亮,现在要交多少税()

A.房管局评估价:1%的契税 土地出让金1%

B.房管局评估价:2%的契税 土地出让金1%

C.房管局评估价:2%的契税 个税1%

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第5题
有关金时间值的计算 张先生5年前买了一套公建用于出租,买公建用了100万,每年出租可得到10万收益,现在以150

有关金时间值的计算

张先生5年前买了一套公建用于出租,买公建用了100万,每年出租可得到10万收益,现在以150万出售。

事先生5年前入股一家公司,也是投资了100万元,每年分红15万。

到目前为止,张先生和李先生哪一个钱多?(折现率为10%;不考虑税金,要求画出现金流量图,然后再计算)

(F/P,10%,5)=1.611

(F/A,10%,5)=6.105

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第6题
医生小宋2017年10月在北京四环内用300万买了一套一居室贷款,25年月供¥5000,当年十二月份房子的市场价值升值到350万,宋医生将这套房子以¥4500/月的价格租给同事,对于宋医生来说,这套房子属于()。

A.生钱资产

B.耗钱资产

C.其它资产

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第7题
医生小宋2017年10月在北京四环内用300万元买入了一套一居室的房子,贷款25年,月供5000元,花了10万元稍作装修后,当年的12月份房子的市场价值已经升值到350万元,宋医生将这套房子以4500元/月的价格租给了一位同事,请问对于宋医生而言,这套房子属于是()。

A.生钱资产

B.耗钱资产

C.其他资产

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第8题
房源方小芳系统有一套房源,系统报价100万,底价95万,系统面积填写是63平,同事小张联系房东落实到房子产权面积是105平,当天秒杀签单了该套房源,成交价格是100万,问:房源方小芳可以分取多少房源业绩,签单方小张可以拆分多少房源业绩()

A.小芳拆分25%(房源),小张拆分0%(签单)

B.小芳拆分0%(房源),小张拆分15%(签单)

C.小芳拆分5%(房源),小张拆分20%(签单)

D.小芳拆分5%(房源),小张拆分10%(签单)

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第9题
客户李白,珠海户籍,现购买一套90平米的住宅,网签价为210万元,最低过户指导价是215万元,该房业主王先生是2002年5月以100万购买的。此外,李白在老家湛江还有一套120平米的房子,李白妻子名下还有一套位于横琴的两居室,那么此次交易中,产生的契税是多少钱()

A.43000元

B.21000元

C.21500元

D.64500元

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第10题
位于北方某城市的双福小区的房子不是绿城地产开发的,就是华阳置地开发的。绿城地产2008年后在双福
小区销售的房子都带有阳台,华阳置地2008年后在双福小区销售的房子都是地热取暖的。 根据上述条件,下列选项所述情形一定为真的是()。

A.小美住在双福小区,且她家的房子是地热取暖的2009年的新房,那么她家的房子一定是华阳置地开发的

B.冰冰2007年在双福小区买了一套绿城地产开发的三居室,她非常喜欢这栋房子,因为既有阳台又是地热取暖

C.大东2010年在双福小区买了一套两居的房子,他们家没有阳台,因此他们家的房子一定是华阳置地开发的

D.李同2011年在双福小区买了一栋绿城地产销售的房子,因为这套房子没有阳台,开放商给房款打了个8折

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