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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

下列各项中,属于投资性房地产的有()。

房地产企业持有的待售商品房

以经营租赁方式出租的商用房

以经营租赁方式出租的土地使用权

以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

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第1题
下列各项中,属于投资性房地产核算范围的有()。

A.融资租出的办公楼

B. 经营租赁租出的机器设备

C. 已出租的土地使用权

D. 经营租赁租出的厂房

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第2题
下列各项中,属于会计估计的有()。

A.固定资产预计使用寿命的确定

B.无形资产预计残值的确定

C.投资性房地产采用公允价值计量

D.收入确认时合同履约进度的确定

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第3题
下列各项中,属于投资性房地产的有()。

A.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

B.房地产企业持有的待售商品房

C.以经营租赁方式出租的土地使用权

D.以经营租赁方式租入的商品房

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第4题
下列各项中,属于企业会计估计的有()。

A.投资性房地产后续计量模式的确定

B.存货可变现净值的确定

C.劳务合同履约进度的确定

D.金融资产预期信用损失金额的确定

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第5题
下列各项中,属于工业企业其他业务成本核算的内容有()。

A.销售原材料的成本

B.出租投资性房地产的累计折旧

C.出租无形资产的累计摊销

D.出售固定资产的累计折旧

E.出租包装物的成本

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第6题
下列各项中,属于投资性房地产的有()

A.出租的建筑物

B.企业拥有并自行经营的旅馆

C.持有并准备增值后转让的土地使用权

D.作为存货的房地产

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第7题
下列各项中,属于会计估计变更的有()。

A.降低坏账准备的计提比例

B.投资性房地产由成本模式改为公允价值模式计量

C.无形资产摊销年限由20年改为15年

D.固定资产的折旧方法由年数总和法改为双倍余额递减法

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第8题
下列各项中,属于投资性房地产的是()。

A.房地产企业已用于在建商品房的土地使用权

B.拥有并自行经营的旅馆

C.自用的办公楼

D.已出租的土地使用权

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第9题
下列各项中,属于在以后会计期间满足规定条件时将重分类进损益的其他综合收益有()。

A.其他债权投资公允价值变动

B.其他权益I具投资公允价值变动

C.外币财务报表折算差额

D.指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债因企业自身信用风险变动引|起的公允价值变动

E.自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产,转换日其公允价值大于账面价值的部分

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