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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

在测算成本法中的投资利息时,应考虑的计息项目包括()等。

A.土地取得成本

B.建设成本

C.管理费用

D.销售税费

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更多“在测算成本法中的投资利息时,应考虑的计息项目包括()等。”相关的问题
第1题
成本法中,在计算投资利息时,应计息项目包括()。

A.土地取得成本

B.开发成本

C.管理费用

D.销售费用

E.销售税费

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第2题
工业房地产估价时,如果可以从企业的总收益中剥离房地产的收益,则可以考虑采用什么估价方法进行测算()。

A.成本法

B.市场比较法

C.收益法

D.剩余法

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第3题
成本法中的投资利息与会计上的财务费用是一样的。()
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第4题
在测算成本法中的销售税费时,不应包含()。

A.营业税

B.城市维护建设税

C.印花税

D.企业所得税

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第5题
下列关于长期股权投资核算的表述中,不正确的是()。

A.成本法下被投资方实现净利润,投资方不调整长期股权投资

B.权益法下出现超额亏损时,投资方确认的投资损失应以长期股权投资初始投资成本减记至零为限,除此之外的额外损失均应在账外备查登记

C.成本法下被投资方宣告分派的现金股利或利润中,投资方按应享有的部分,确认为当期投资收益

D.采用权益法核算的长期股权投资,在处置时应将原计入其他综合收益的金额转入投资收益

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第6题
下列关于长期股权投资会计处理的表述中,正确的有()。

对子公司长期股权投资应采用成本法核算

处置长期股权投资时应结转其已计提的减值准备

成本法下,按被投资方实现净利润应享有的份额确认投资收益

成本法下,按被投资方宣告发放现金股利应享有的份额确认投资收益

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第7题
某宗熟地的原生地取得费为540元/㎡,土地开发期为2年,土地开发费第一年和第二年分别为90
元/㎡和60元/㎡,贷款年利率为8%。采用成本法求取该熟地的价值时,其中的投资利息为()元/㎡。

A.55.20

B.103.22

C.109.63

D.114.82

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第8题
企业取得的长期股权投资在下列()等情况下应采用成本法核算。

A.企业持有的能够对被投资单位实施控制的长期股权投资

B.对合营企业的投资及对联营企业的投资

C.企业对被投资单位不具有共同控制和重大影响,且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资

D.企业对被投资单位具有共同控制或重大影响时,长期股权投资应该核算方法

E.企业持有的对子公司投资

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第9题
下列关于事业单位长期投资核算的表述中,错误的是()。

A.转让长期投资过程中取得的净收入,应当按照国家有关规定处理

B.事业单位长期投资在持有期间应按持股比例判断是否采用成本法或者权益法

C.事业单位转让或核销长期投资时,应将长期投资转入待处置资产,实际转让或报经批准予以核销时,应相应减少非流动资产基金

D.事业单位依法取得长期投资时,应当按照其实际成本作为投资成本

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第10题
在房地产价格存在泡沫的情况下,对房地产抵押估价,估价结果不宜采用()的测算结果,而应采用()的测算结果。

A.收益法,比较法

B.成本法,比较法

C.收益法或成本法,比较法

D.比较法,收益法或成本法

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第11题
2020年7月1日,乙公司购入甲公司1000万股普通股股票,共支付5000万元,假定不考虑相关税费。乙公司将这部分股权投资作为交易性金融资产持有。2020年12月31日,甲公司普通股股票的收盘价为每股5.8元。在编制2020年度财务报表时,乙公司根据甲公司普通股股票于2020年12月31日的收盘价确定上述股权投资的公允价值为5800万元(5.8×1000)。乙公司确定上述股权投资的公允价值时所采用的估值技术是()。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.权益法

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