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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

申请房地产估价机构资质应当提交的材料有()。

A.房地产估价机构资质等级申请表

B.营业执照正本复印件

C.房地产估价机构原资质证书正本复印件、副本原件

D.出资证明复印件

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第1题
组织形式为合伙制的三级资质房地产估价机构的出资额应当不少于()万元。

A.30

B.50

C.100

D.150

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第2题
暂定期内的三级资质房地产估价机构,能承接的估价业务有()。 A.在建工程抵押估价业务 B.城

暂定期内的三级资质房地产估价机构,能承接的估价业务有()。

A.在建工程抵押估价业务

B.城市房屋拆迁补偿估价业务

C.该机构执行合伙人所拥有的房地产抵押估价业务

D.正在使用中的星级宾馆抵押贷款评估业务

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第3题
房地产估价机构设立分支机构的条件包括()等。

A.房地产估价机构具有一、二级资质

B.分支机构负责人应当是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师

C.在分支机构所在地有3名以上专职注册房地产估价师

D.有固定的经营服务场所

E.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项内部管理制度健全

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第4题
下列关于一、二、三级房地产估价机构资质,要求条件相同的有()。

A.有限责任公司的注册资本

B.机构名称是否有“房地产估价”字样

C.法定代表人是否是注册房地产估价师

D.法定代表人从事房地产估价工作年限

E.机构的所有股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资总额要求

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第5题
根据以下材料,请回答 102~105 问题: 孙某自2001年通过考试取得房地产估价师执业资格证书及注册证书,执业单位是市金地房地产评估咨询有限责任公司(以下简称金地公司),2003年3月亨通不动产评估中心因不足法定的估价师人数要求,便向孙某借用其估价师执业资格证书进行资质升级,并取得了相应的资质等级证书。客户李某欲转让半年前购买的自有住房,向孙某咨询。孙某说,如果委托自己评估,可以使房屋评估价格比其他评估机构所得结果高,在办理过户手续时,还可另签一份假合同,减少成交价格,一来李某可以少交增值税,二来买方可以少交契税。根据孙某的咨询意见,李某与孙某签定了委托估价协议,并顺利将房子卖给了钱某。第102题:一级房地产评估机构应具备的条件为()。

A.注册资本100万元以上

B.有七名以上专职房地产估价师

C.事房地产价格评估业务连续三年以上

D.每年独立承担估价标的物建筑面积10万m2以上

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第6题
孙某自2001年通过考试取得房地产估价师执业资格证书及注册证书,执业单位是市金地房地产评估咨询有限责任公司(以下简称金地公司),2003年3月亨通不动产评估中心因不足法定的估价师人数要求,便向孙某借用其估价师执业资格证书进行资质升级,并取得了相应的资质等级证书。客户李某欲转让半年前购买的自有住房,向孙某咨询。孙某说,如果委托自己评估,可以使房屋评估价格比其他评估机构所得结果高,在办理过户手续时,还可另签一份假合同,减少成交价格,一来李某可以少交增值税,二来买方可以少交契税。根据孙某的咨询意见,李某与孙某签订了委托估价协议,并顺利将房子卖给了钱某。请根据材料回答下列问题:第106题:一级房地产评估机构应具备的条件为()。

A.注册资本100万元以上

B.有七名以上专职房地产估价师

C.从事房地产价格评估业务连续三年以上

D.每年独立承担估价标的物建筑面积10万m2以上

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第7题
一级房地产估价机构资质由建设部审批。()

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第8题
如被拆迁人王某对拆迁估价结果有异议,可以采取的救济方式为()。

A.向原房地产估价机构书面申请复核

B.另行委托房地产估价机构评估

C.要求拆迁管理部门指定房地产估价机构重新评估

D.申请专家委员会鉴定

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第9题
二级房地产估价机构资质的条件中,应有()名以上专职注册房地产估价师。

A.5

B.8

C.15

D.25

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第10题
三级资质房地产估价机构不得从事公司上市、企业清算和司法鉴定的房地产估价业务。()A.正确B.错误

三级资质房地产估价机构不得从事公司上市、企业清算和司法鉴定的房地产估价业务。()

A.正确

B.错误

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第11题
根据以下材料,请回答 106~110 问题:某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。第106题:该估价机构在开始市场分析之前,需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标,下列属于用地控制指标的是()。

A.人绿地率

B.停车位

C.用地性质

D.建筑密度

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