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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

纳税人转让国有土地使用权应缴纳()。

A.增值税

B.契税

C.城市维护建设税

D.土地增值税

E.耕地占用税

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第1题
以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押,应符合的条件为()。

A.该土地使用权的出让金必须全部付清,并经登记取得土地使用权证

B.该土地使用权的出让合同已签订,并缴纳了担保金

C.该土地使用权所担保的主债权限于开发建设该出让或转让地块的贷款

D.所担保的债权不得超出国有土地使用权出让金的10%

E.土地使用权设定抵押不得违反国家关于土地使用权出让、转让的规定和出让

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第2题
根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中属于土地增值税纳税人的有()

A.以房抵债的某工业企业

B.向银行借款而抵押房屋的外国企业

C.转让住房的企业

D.转让国有土地使用权的某事业单位

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第3题
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所
取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋。以土地和地上建筑物为征税对象。以增值额为计税依据。以下收入应缴纳土地增值税的是()。

A.小周要换新车,把旧别克以3万卖给了小贺

B.小胡过生日,其男友赠送了她一栋价值300万的别墅

C.小叶父亲去世,她继承了其父亲一处占地9000公顷的化工厂

D.小爽要出国,不得已把住了10年的房屋以6万块钱卖给了小新

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第4题
转让以划拨方式取得的国有土地使用权的,其土地收益应上缴国家。()A.正确B.错误

转让以划拨方式取得的国有土地使用权的,其土地收益应上缴国家。()

A.正确

B.错误

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第5题
拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款,在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权()的款额后,抵押权人

拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款,在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权()的款额后,抵押权人优先有受偿权。

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第6题
下列行为,应缴纳契税的有()

A.买房拆料或翻建新房

B.因抵债获取房屋

C.因出让取得国有土地使用权

D.以承包方式取得农村集体土地使用权

E.因获奖取得房屋产权

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第7题
在有偿出让和转让土地时,下列说法符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
规定原则的是()。

A.政府对地价应统一规定,宏观调控

B.地价应与当地的社会经济承受能力相适应

C.地价的高低与己投人土地开发的费用无关

D.地价与开发商的承受能力相适应

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第8题
土地使用权包括()

A.国家土地所有权

B.国有土地使用权

C.集体土地使用权

D.土地使用权的出让和转让

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第9题
国有土地使用权赠与合同是转让合同的一种形式。()
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第10题
国有土地使用权出让和转让两种行为的当事人相同。()
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