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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

物业管理的风险类型包括（)。

A.早期介入的风险、前期物业管理的风险

B.早期介入的风险、前期物业管理的风险、日常管理的风险

C.早期介入的风险、日常管理的风险

D.前期物业管理的风险、日常管理的风险

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第1题

物业管理招投标的特点包括（)。

A.长期性

B.早期介入

C.保密性

D.阶段性

E.原则性

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第2题

物业管理早期介入营销策划阶段技术要点主要包括物业管理方案策划、物业管理模式研究以及销售推介应注意的内容。（)

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第3题

专项施工方案，如危险性较大要经专家论证，论证的内容包括（)。

A.风险评估

B.风险分析

C.风险转介

D.风险监控

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第4题

对于经营性物业以及租赁为主的高档居住物业的物业管理，下列说法正确的是（)。

A.物业管理的准则是出租经营与管理服务并重

B.业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资

C.物业管理企业拥有物业的管理权，不拥有物业使用权的经营权

D.租赁合同管理是物业合同管理中的重点

E.物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等

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第5题

早期介入服务的象是建设单位和施工单位，而前期物业管理服务的象是全体业主和使用人。（)

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第6题

物业管理早期介入的主要服务对象是（)。

A.规划设计单位

B.建设单位

C.施工企业

D.监理单位

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第7题

物业管理前期介入的阶段划分中，属于早期介入的时间节点有（)。

A.规划设计阶段

B.工程施工准备阶段

C.施工建设阶段

D.竣工验收阶段

E.租售阶段

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第8题

（)期物业管理档案收集范围较为明确，主要是权属资料档案、技术资料档案和验收文件档案，档案收集的索取对象较单一，主要是建设单位

A.物业入住

B.物业承接查验

C.日常物业管理

D.早期介入

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第9题

“协助建设单位评估项目所需相关配套设施”属于物业管理早期介入（)阶段的工作内容

A.可行性研究阶段

B.规划设计阶段

C.施工建设阶段

D.营销策划阶段

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第10题

目前广泛使用的波分复用器类型有：（)。

A.光栅型

B.介质膜型

C.耦合型

D.集成波导型

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第11题

目前广泛使用的波分复用器类型有（）。

A.光栅型

B. 介质膜型

C. 耦合型

D. 集成阵列波导型

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