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[多选题]

李国庆和龙玉兰婚后共同购买了一套住宅,登记在李国庆名下,二人育有两子一女,分别为李文、李武和李梦。李武和李梦均未婚。李文已婚,爱人邹诗雨,二人育有两女,李倩和李影。李国庆的父亲李云龙还在世。李文在2014年因车祸去世,其配偶邹诗雨一直赡养二老。2019年3月李国庆因病去世,现欲出售李国庆名下房屋,那么关于继承的份额不正确的是()

A.龙玉兰3/5、李武1/10、李梦1/10、李云龙1/10、李倩1/20、李影1/20

B.龙玉兰3/5、李武1/12、李梦1/10、李云龙1/10、邹诗雨1/10

C.龙玉兰3/5、李1/10、李梦1/10、李云龙1/10、李倩1/30、李影1/30

D.龙玉兰7/12、李武1/12、李梦1/12、李云龙1/12、邹诗雨1/12、李倩1/24、李影1/24

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第1题
李某、张某于2018年5月16日结婚,李某在婚前有一套 ..一年,获40万元。二人婚后共同购买了一辆轿车。2019年7月8日,二人感情破裂,协议离婚。据此,二人分割应当按照夫妻共同财产进行分配的有()题目据考生回忆

A.婚后二人的工资、奖金

B.40万元租金

C.轿车

D.别墅

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第2题
李某从银行贷款56万元购买了一套住宅,该笔贷款的期限为20年,年利率为7.5%,按月等额偿还。如果李某于第7年末提前偿还本金10万元,则从第8年开始的月还款额为()元。

A.3456.09

B.3505.95

C.3509.74

D.3705.73

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第3题
卖方王文静,配偶朱路,王文静在婚前购买了一套位于财源大厦的住宅,婚后共同还贷。现因要移民,卖方夫妻欲出售这套住宅,买方王月看中了这个套房屋,签约当日,王文静告知经纪人许丽其配偶朱路在外地出差,无法到场签约,则经纪人的说法错误的是哪项()

A.王文静提供《代理人关于代理权的承诺书》即可签约,事后朱路又没有追认,则代理人签署的房屋买卖合同是有效的

B.需王文静提供《手写的《授权委托书》,且应在签约前与卖方本人取得联系,核实委托的真实性,并留存核实的电话录音或视频证据

C.签约时,合同中有代理人一行的,出卖人/买受人处签署卖方/买方姓名后加括号备注受托人姓名

D.王文静在未朱路亲笔签署的委托书后,在追认期间,朱路未作表示的,代理人签署的《房屋买卖合同》为无效合同

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第4题
甲男与乙女结婚后,共同购买了一辆汽车和一套房子。关于甲和乙对汽车和房子的所有权,下列说法正确
的是:

A.对汽车和房子都是共同所有

B.对汽车和房子都是按份所有

C.对汽车是共同所有,对房子是按份所有

D.对汽车是按份所有,对房子是共同所有

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第5题
王某与李某登记结婚,婚后育有一子。其间王某用婚前个人财产购买一套房屋,婚后将其出售并将获得的200万元投资股市收益20万元,后来,王某与李某共同出资购买一辆轿车,登记在李某名下。下列分析正确的是()

A.该轿车属于李某的个人财产

B.股市收益的20万元属于夫妻共同财产

C.按法律规定,二人的孩子应跟随父姓

D.夫妻双方应平等履行对孩子的抚养、教育义务

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第6题
李某与其配偶婚后在我市西门某楼盘购买了一处住宅,依照我国现行婚姻法,则()

A.夫妻双方根据双方出资额的多少,对该房产按特定份额享有权利和承担义务

B.该房产作为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,份额肯定是一人一半

C.夫妻双方根据收入水平多少,对该房产按特定份额享有权利和承担义务

D.夫妻双方可以通过婚内协议的形式约定各自的份额

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第7题
李某以8000元/平方米的价格,购买了一套建筑面积为120平方米的住宅,银行为其提供了15年期的住房抵押贷款,该贷款的年利率为6%,抵押贷款价值比率为70%。如该家庭在按月等额还款5年后,于第6年初一次提前偿还了贷款本金16万元,问在第6年到第15年内减少的月还款是()元。

A.1067.56

B.1258.24

C.1566.48

D.1776.32

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第8题
依据我国《婚姻法》的规定,下列各项中不属于夫妻共有财产的是()。

A.甲在婚后取得的工资收入

B.妻子乙的父母因车祸身亡,巨额赔偿金由乙继承

C.丙在婚前创作了一部小说,婚后经发表而获得的稿费

D.丁的父母在丁婚前为其购买了一套商品房作为嫁妆

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第9题
王某购买了一套住宅,其取得该住宅所有权的时间为()之时。

A.该住宅完工

B.签订房屋买卖合同

C.记载于不动产登记簿

D.领取不动产权证书

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第10题
协作消费是指使用者并不拥有物品的所有权,而是以分享、交换交易或租赁等方式共同使用某一物品的商业模式。根据上述定义,下列不属于协作消费的是?()

A.王某租赁一套三室一厅的房子自住一间,将余房以日租或月租方式出租给他人

B.林某与丁某为节省开支而拼车上班

C.方某与李某二人酷爱豪车,各自出资500万元分别购买了一辆法拉利跑车

D.美国Airbnd.com网站租赁全球空置房间、沙发,提供给世界各地“驴友”使用

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第11题
旅游商品,是指旅游者在旅游活动中出于非商业性目的而购买的实物性商品,它不包含维持旅游活动所必
需的生活用品。 根据上述定义。下列属于旅游商品的是:

A.小王在尼泊尔买了100个手链、200条围巾准备放到自己在北京经营的店铺里销售

B.到欧洲出差的张小姐利用闲暇时问在英国某古董商店购买了一套精美茶具

C.某夫妇为了国庆假期的海南五日游到超市购买了一瓶防晒霜和两副墨镜

D.李女士在泰国旅游时从小商贩那里得到了很多关于当地美食娱乐方面的信息

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