![](https://static.youtibao.com/asksite/comm/h5/images/m_q_title.png)
根据下列材样回答 51~55 题。甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地,土地面积为4000㎡,随后投入资金200万元进行厂房建设,厂房总建筑面积为2500㎡。2003年,由于生产发展的需要,甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款,并分别获得贷款80万元和100万元,抵押期限均为三年,抵押贷款率均为50%。已知该城市基准地价成果于2000年公布执行,土地出让金以基准地价为基础核算,按四级工业用地基准地价核算的工业用地出让金标准为200元/㎡。另据调查,附近区域与该宗地类似的工业用地在2000年、2004年、2006年成交的土地出让金水平分别为200元/㎡、230元/㎡、250元/㎡。第 51 题 甲企业在向银行申请抵押贷款时,房地产价格评估值V1可以表达为()。
A.V1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格-建筑物折旧额-应交纳的土地出让金
B.V1=土地使用权出让价格+200万元
C.V1=土地使用权出让价格+建筑物现值-应交纳的土地出让金
D.V1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格×成新度-应交纳的土地出让金
![](https://static.youtibao.com/asksite/comm/h5/images/solist_ts.png)