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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

张女士购买了一份保额为30万元的10年期定期寿险,同时附加投保了份保额为10万元的提前给付型重大疾病附加险。两年后,张女士不幸罹患重大疾病保险合同中所包含的癌症,保险公司给付了10万元保险金,但张女士还是于两个月后去世。则张女士指定的受益人还可以获得的保险金为()。

A.20万元

B.0元

C.30万元

D.10万元

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第1题
王某购买了某住宅楼小区某栋号三层的一个三居室。在装修过程中,王某擅自将一承重墙拆除。
有关部门发现后,责令其改正,并可处以()万元罚款。

A.5~10

B.5~30

C.10~30

D.10~20

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第2题
某人欲购一套价格为 80 万元的住宅,拟申请 10 年期 20 万元的公积金贷款,其贷款利率为(
)。

A.3.6%

B.4.05%

C.4.14%

D.5.04%

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第3题
某公司的6名员工一起去用餐,他们各自购买了三种不同食品中的一种,且每人只购买了一份。已知盖饭15
元一份,水饺7元一份,面条9元一份,他们一共花费了60元。问他们中最多有几人买了水饺?

A. 20

B. 10

C. 5

D. 15

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第4题
陈某在三家公司购买了三份重大疾病保险,保额共80万,后陈某罹患甲状腺癌,治疗花费医疗费用10万。根据损失补偿原则,三家保险公司按保险金额比例承担10万的保险金给付责任。()
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第5题
某公司在“三.八”妇女节前,为女工购买了节日礼品并平均分成若干份后全都发给大家,已知第一位女工拿走了一份和剩余的十分之一 ,第二位女工拿走二份和剩余的十分之一,第三位女工拿走三分和剩余的十分之一,依此类推,直至拿完,如果每位女工拿的礼品一样多。问该公司共有几位女工?

A.7

B.8

C.9

D.10

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第6题
(三)2003年8月甲公司购买了某幢写字楼的第6~8层,2005年5月甲公司与乙公司签订了一个10年期、固定
租金、租金按年支付的租赁合同。现要求房地产估价机构分别对出租人权益价值和承租人权益价值进行评估,估价时点为2007年10月15日。

请问:

1.评估出租人权益价值时,承租人是否毁约对房地产价值影响较太。仅就租赁合同分析承租人会从哪些方面考虑是否毁约。

2.说明评估承租人权益价值的技术路线。

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第7题
2003年8月甲公司购买了某幢写字楼的第6~8层,2005年5月甲公司与乙公司签订了一个10年期、
固定租金、租金按年支付的租赁合同。现要求房地产估价机构分别对出租人权益价值和承租人权益价值进行评估,估价时点为2007年10月15日。

请问:

1.评估出租人权益价值时,承租人是否毁约对房地产价值影响较太。仅就租赁合同分析承租人会从哪些方面考虑是否毁约。

2.说明评估承租人权益价值的技术路线。

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第8题
某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅,如果该家庭首付款为房价的20%,其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年,按月等额偿还,年贷款利率为6%,月还款额为()元。

A.1655.33

B.1719.43

C.1743.69

D.2149.29

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第9题
李某从银行贷款56万元购买了一套住宅,该笔贷款的期限为20年,年利率为7.5%,按月等额偿还。如果李某于第7年末提前偿还本金10万元,则从第8年开始的月还款额为()元。

A.3456.09

B.3505.95

C.3509.74

D.3705.73

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第10题
甲、乙、丙、丁四人出资购买了一栋住宅,约定四人各出资40万元、30万元、20万元和10万元,并按照出资份额对房屋享有权利。根据《物权法》的规定,下列表述正确的是()。

A.如果甲决定将该房屋抵押,则必须取得乙、丙、丁的一致同意

B.如果四人决定对房屋进行维修,则花费的维修费1万元中,乙应承担2000元

C.如果丙把房屋的门换上新把手,则必须取得甲、乙、丁的一致同意

D.如果四人决定将该房屋出租,则获得的租金5000元中,甲应获得2000元

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第11题
某开发商按照分期付款的形式售房。张明家购买了一套现价为12万元的新房,购房时需首付款(第一年)3万元,从第二年起,以后每年应付房款5000元与上一年剩余欠款的利息之和.已知剩余欠款的年利率为0.4%,第()年张明家需要交款5200元。

A.7

B.8

C.9

D.10

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