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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等

，在估价时点的财税制度和市场价格体系下，重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。()

A．正确

B．错误

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更多“建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构…”相关的问题

第1题

重置价格应是在价值时点重新建造与估价对象建筑物（)的（)建筑物的必要支出及应得利润。

A.相同，原新旧程度

B.相同，全新

C.具有相同效用，原新旧程度

D.具有相同效用，全新

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第2题

在对博物馆、图书馆等这类建筑物进行估价时，其估价的基本原理是用（）计算的重置价格扣

除折旧的方法，评估建筑物价格。

A．成本逼近法

B．成本法

C．剩余法

D．收益法

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第3题

建筑物估价的方法有（）。在计算建筑物的重置价格时，较为简便快速的方法有()。

A.净计法

B.平方法

C.立方法

D.加总法

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第4题

以下有关重新购建价格的表述，正确的有（）

A.重新购建价格是指假设在价值时点重新取得全新状况的估价对象所必需的支出

B.重新购建价格是客观的价格

C.重新购建价格是重新购建的实际成本

D.建筑物的重新购建价格中已扣除建筑物的折旧

E.土地的重新购建价格是其在估价时点状况下的价格

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第5题

当市场交易实例难以获取，估价对象土地使用权及地上建筑物（)时比较适宜采用成本法。

A.产权清晰

B.价格组成部门费用明确

C.账目清楚

D.成新较高

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第6题

当市场交易实例难以获取，估价对象土地使用权及地上建筑物价格组成部门费用明确，账目清楚时比较适宜采用（)方法。

A.市场法

B.假设开发法

C.成本法

D.收益法

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第7题

下列关于重新购建价格的说法中，正确的有()。

A.重新购建价格是指重新开发建设全新状况的估价对象所必需的支出

B.重新购建价格是在估价时点的价格

C.重新购建价格是客观的价格

D.建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格

E.土地的重新购建价格是法定最高出让年限状况下的价格

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第8题

重建价格应是在价值时点重新建造与估价对象建筑物（)的（)建筑物的必要支出及应得利润。

A.相同，原新旧程度

B.相同，全新

C.具有相同效用，原新旧程度

D.具有相同效用，全新

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第9题

建筑物残余估价法属于收益还原法的一种。它尤其适用于其他方法难以准确判断土地或建筑物价格情况下的估价。被评估对象可以获得正常收益是残余估价法应用的前提条件。（)

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第10题

采用成本法评估古建筑物时常用重建成本代替重置价格。（）此题为判断题(对，错)。

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