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[主观题]
房地产的规划用途对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中的（）。 A．配套设施建
房地产的规划用途对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中的（）。
A．配套设施建设的限制
B．房地产使用管制
C．房地产权利的设立和行使限制
D．房地产相邻关系的限制
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房地产的规划用途对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中的（）。
A．配套设施建设的限制
B．房地产使用管制
C．房地产权利的设立和行使限制
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A.小区内部的规划修改、变更导致的房地产价值损失
B.房屋本身的规划修改、变更导致的房地产价值损失
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D.房地产所在的区域规划修改、变更导致的房地产价值损失
住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中（）。
A．区位因素
B．社会因素
C．实物因素
D．权益因素
A.补偿的对象是被拆除房屋的所有人，而不是使用人
B.货币补偿的金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场成交价格确定
C.一幢房屋，其价值受建筑结构、区位等影响，不受产权状况的影响。
D.从价值量来衡量，产权调换与货币补偿是不等价的
A.房地产市场价值差额
B.丧失的预期收益还原价值
C.土地价值差额
D.违约金补偿
A.房地产市场价值差额
B.土地价值差额
C.居住舒适度降低的量化值
D.丧失的预期收益还原价值(商业)
A.土地减产或粮食品质下降造成的收入减少
B.居住舒适度降低的量化值
C.预期环境恶化所致的健康影响量化值
D.土地价值差额
