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第1题
2021年《广西物业管理条例》，第五十四条，接受业主委托的物业服务企业应当具有独立法人资格，拥有相应的专业技术人员，具备为业主提供物业管理专业服务的能力电梯、消防等具有专业技术要求的设施设备的维修和养护，应当委托具有（）的专业机构或者人员实施
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第2题
要使环境市场机会变成物业服务企业市场机会，必须具备以下条件（)。
A.与物业服务企业的任务一致
B.物业服务企业具有利用该机会的能力
C.物业服务企业的实力足够强大
D.利用该机会可以实现物业服务企业的目标要求
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第3题
物业服务消费需求呈现出具有一定的弹性的特征。（)
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第4题
物业服务企业的特点包括有（)
A.独立的企业法人
B.服务性企业
C.某种程度上承担着某些行政管理的特殊职能
D.提供专业的物业管理服务
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第5题
物业服务细分市场可能具备立项的规模和发展特征，从赢利的观点来看，二者均具有吸引力。（)
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第6题
物业服务新产品试制和老产品相比具有（)，以及能满足消费者新的需求的产品。
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第7题
关于前期物业服务合同的特征说法不正确的是（)。
A.是要式合同
B.过渡性
C.是非要式合同
D.签订主体是建设单位和物业服务企业
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第8题
对物业服务费用酬金制和包干制的财务特征中的成本费用叙述不正确的是（)。
A.人工成本占总成本的比例较高
B.物业服务企业固定成本比例较高
C.人工成本占总成本的比例较低
D.物业服务企业成本费用的可预测性较强
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第9题
作为物业服务企业及其产品的形象标志，代表着其对交付给购买者的产品特征、利益和服务的一贯承诺的是（)。
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第10题
委托服务型物业服务企业物业服务企业不仅具有维护管理服务的职能，更主要的是对所管物业进行租赁经营，实质上是房地产开发的延续。（)
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第11题
邀请招标至少要向3个以上具有相应资质的物业服务企业发出投标邀请书。（)
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