题目内容
（请给出正确答案）
A.市场经济下，房屋买卖价格通常用货币来表示，但也可以通过其他非货币形式进行偿付
B.房屋作为一种不动产，在交易过程中，发生转移的并非是实物，而是其承载的相关权益
C.因为房屋具有独一性，故即使同一楼层的房屋成交价格往往也会有较大差异
D.行政因素不会影响房屋买卖的价格水平
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受让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据
受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据
购入土地使用权的，以评估价格为计税依据
交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额为计税依据
A.土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
B.国有土地使用权出让，计税依据为成交价格
C.房屋买卖，计税依据为市场平均价格
D.房屋赠与，计税依据为房屋重置价格
E.房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额
A.以实物交换房产的，以应交付的实物或其他经济利益对应的价款作为计税依据
B.受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C.有偿受让土地使用权的，以评估价格为计税依据
D.互换土地使用权的，以互换土地使用权的价格差额为计税依据
A.房屋买卖，以房屋权属转移合同确定的成交价格为计税依据
B.房屋赠与，参照房屋买卖的市场价格核定
C.土地使用权出售，以成交价格为计税依据，不包括承受者交付的实物经济利益
D.房屋互换，所互换房屋的价格差为契税的计税依据
A.李某将土地使用权出售给张某，其契税的计税依据为成交价格
B.张某将房屋赠与给女朋友，其契税的计税依据为由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定
C.江某因工作需要与弟弟交换住房并支付差价1万元，其契税的计税依据为支付的差价1万元
D.王某无正当理由将一间商铺以一元的价格卖给同事，其契税的计税依据由征收机关参照市场价格核定
房屋买卖代理收费应（）。
A．按成交价格总额的35％收费
B．按成交价格总额的4．O％收费
C．严格按照国家规定的标准收费
D．采用差额定率累进计费
A.房地产书面咨询收费一般每份300～1000元，对技术难度大的咨询报告可适当提高标准，一般不能超过咨询标的0．6%
B.房地产评估采用差额定率累进计费的方法收费
C.房屋租赁代理收费，按租期的长短，由双方协商一次性收取
D.房屋买卖代理收费，按成交价格总额的O.5%～2.5%计收
E.实行房屋买卖独家代理的，由双方协商收费，但最高不能超过成交价格的3%
