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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分,求取建筑物重新购建价格的方法有()。

A.单位比较法

B.市场提取法

C.分解法

D.工料测量法

E.分部分项法

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第1题
成本法是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。()
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第2题
成本法是在价值时点先分别求取估价对象的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法()
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第3题
()是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。

A.市场法

B.市场评估法

C.成本法

D.收益法

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第4题
成本法是先分别求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取
估计对象价值的方法。()

A.正确

B.错误

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第5题
以下有关重新购建价格的表述,正确的有()

A.重新购建价格是指假设在价值时点重新取得全新状况的估价对象所必需的支出

B.重新购建价格是客观的价格

C.重新购建价格是重新购建的实际成本

D.建筑物的重新购建价格中已扣除建筑物的折旧

E.土地的重新购建价格是其在估价时点状况下的价格

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第6题
为估算某建筑物的重新购建价格,经测算其土建工程真接费为780元每平米,安装工程直接费为450元
每平米(其中人工费为50元每平米),装饰装修工程直接费为900元每平米(其中人工费为45 元每平米),又知该地区土建工程综合费率为土建工程直接费的15%,安装工程综合费率为安装工程人工费的75%,装饰装修工程综合费率为装饰装修工程人工费的72%,税金为3 5%,则该建筑物的建筑安装装饰工程费为()元每平米。

A.2204.55

B.2397.99

C.3237.60

D.3345.64

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第7题
在房地产估价中,建筑物折旧=建筑物重新购建价格-()。

A.房地产价格

B.建筑物市场价值

C.建筑物开发成本

D.土地价值

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第8题
下列关于重新购建价格的说法中,正确的是()。

A.重新购建价格是重新开发全新状况的估价对象

B.重新购建价格是在股价时点的价格

C.重新购建价格是客观的价格

D.建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格

E.土地的重新购建价格是法定最高出让年限状况下的价格

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第9题
下列关于重新购建价格的说法中,正确的有()。

A.重新购建价格是指重新开发建设全新状况的估价对象所必需的支出

B.重新购建价格是在估价时点的价格

C.重新购建价格是客观的价格

D.建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格

E.土地的重新购建价格是法定最高出让年限状况下的价格

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第10题
下列估价公式中,错误的是()。 A.土地价格=房地价格-建筑物价格B.房地产价格=带债权

下列估价公式中,错误的是()。

A.土地价格=房地价格-建筑物价格

B.房地产价格=带债权债务的房地产价格+债权-债务

C.建筑物折旧=建筑物重新购建价格-建筑物市场价值

D.房地产价格=含非房地产成份的房地产价格-非房地产成份的价格

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