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[多选题]
根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分,求取建筑物重新购建价格的方法有()。
A.单位比较法
B.市场提取法
C.分解法
D.工料测量法
E.分部分项法
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A.单位比较法
B.市场提取法
C.分解法
D.工料测量法
E.分部分项法
A.重新购建价格是指假设在价值时点重新取得全新状况的估价对象所必需的支出
B.重新购建价格是客观的价格
C.重新购建价格是重新购建的实际成本
D.建筑物的重新购建价格中已扣除建筑物的折旧
E.土地的重新购建价格是其在估价时点状况下的价格
A.2204.55
B.2397.99
C.3237.60
D.3345.64
A.重新购建价格是重新开发全新状况的估价对象
B.重新购建价格是在股价时点的价格
C.重新购建价格是客观的价格
D.建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格
E.土地的重新购建价格是法定最高出让年限状况下的价格
A.重新购建价格是指重新开发建设全新状况的估价对象所必需的支出
B.重新购建价格是在估价时点的价格
C.重新购建价格是客观的价格
D.建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格
E.土地的重新购建价格是法定最高出让年限状况下的价格
下列估价公式中,错误的是()。
A.土地价格=房地价格-建筑物价格
B.房地产价格=带债权债务的房地产价格+债权-债务
C.建筑物折旧=建筑物重新购建价格-建筑物市场价值
D.房地产价格=含非房地产成份的房地产价格-非房地产成份的价格