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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

外购房屋建筑物所支付的价款应当按照合理的方法在地上建筑物与土地使用权之间进行分配;难以合理分配的,应当全部作为()处理。

A.固定资产

B.无形资产

C.投资性房地产

D.抵债资产

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第1题
甲买一套房屋,已经支付1/3价款,双方约定余款待过户手续办理完毕后付清.后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起诉要求甲继续履行合同,转移房屋所有权.下列哪一选项是正【】确的?

A.合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任

B.合同无效,甲应返还所受领的价款

C.合同有效,甲应继续履行合同

D.合同有效,法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失

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第2题
甲买房东乙的一套房屋,双方约定先支付一半的房款,剩余一半待过户手续办完后付清,甲按约定先付了
一半房款,但后来乙反悔,要求解除合同,甲不同意,起诉要求继续履行合同,转移房屋所有权。下列哪一种说法正确?()

A. 合同尚未生效,乙应返还所受领的价款并承担缔约过失责任

B. 合同无效,乙应返还所受领的价款

C. 合同有效,乙应继续履行合同

D. 合同有效,法院应当判决解除合同、乙赔偿甲的损失

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第3题
下列各项中,不应计入存货实际成本中的是()。

A.小规模纳税企业委托加工物资收回时所支付的增值税

B.一般纳税人外购商品时支付的允许抵扣的增值税

C.发出用于委托加工的物资在运输途中发生的合理损耗

D.商品流通企业外购商品时所发生的合理损耗

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第4题
江夏公司与飞天建筑公司订立了由飞天公司承建江夏公司办公楼的合同。关于此合同表述错误的是()。

A.如果勘察单位违约未按期提供勘察文件,造成工期延误,江夏公司应当对飞天公司的停工、窝工损失承担赔偿责任

B.飞天公司经江夏公司同意可以将部分工程分包给常山建筑队,但对工程质量应由飞天公司对江夏公司承担全部责任

C.江夏公司可以随时解除合同,因此对飞天公司造成损害的,应当承担赔偿责任

D.工程竣工经验收合格后,江夏公司未按照约定支付价款,经飞天公司催告在合理期限内仍不支付,飞天公司有权申请人民法院将该办公楼依法拍卖,并就拍卖所得价款优先受偿

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第5题
甲公司与乙建筑公司签订了由乙公司承建甲公司办公楼的合同。关于此合同表述错误的是()。

A.乙公司可以将主体工程分包给其他建筑队,但对工程质量应由乙公司对甲公 司承担全部责任

B.如果甲公司无故解除合同,则构成违约,应当承担对乙公司造成的损失

C.工程竣工验收合格后,甲公司未按照约定支付价款,经乙公司催告,在合理期 限内仍不支付,则乙公司有权申请人民法院将该办公楼依法拍卖,并就拍卖 所得价款优先受偿

D.如果有关勘察单位违约未按时提供勘察文件造成工期延误,甲公司应当对乙公 司的停工承担责任

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第6题
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款,发包人逾期不支付,承包人可以()。

A.将工程直接拍卖

B.与发包人协商将工程折价

C.向人民法院申请将工程依法拍卖

D.向仲裁机构申请将工程依法拍卖

E.将工程直接占有

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第7题
发包人的未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款,发包人逾期不支付,承包人可以()。

A.停止施工

B.与发包人协议将工程折价

C.向人民法院申请将工程依法拍卖

D.向仲裁机构申请将工程依法拍卖

E.不按国家规定的工程质量施工

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第8题
购买商品时采用多种方式支付价款的,一般应当按照各种支付方式的实际支付价款以相应方式退款()
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第9题
甲向乙购买房屋一套,双方签订了购房合同,并已支付一半价款,剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔,要求解除合同。甲诉至法院,要求乙继续履行合同。下列表述中,正确的是()

A.房屋产权未过户,合同尚未生效

B.房屋产权未过户,合同尚未成立

C.合同已经生效,但法院应当判决解除合同,乙赔偿甲的损失

D.合同已经生效,乙应当继续履行合同

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第10题
以支付现金取得的长期股权投资,应当按照实际支付的购买价款作为初始投资成本,支付的购买价款中包含的被投资单位已宣告但尚未发放的现金股利应当()。

A.计入初始投资成本中

B.作为应收项目核算

C.作为投资收益核算

D.作为财务费用核算

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第11题
建筑工程的保修期限应当按照()的原则来确定。

A.保证建筑物合理寿命年限内正常使用

B.保证建筑物在产权年限内正常使用

C.维护使用者合法权益

D.维护施工单位合法权益

E.安全第一,预防为主

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