题目内容
（请给出正确答案）
A.应当事先申请续期
B.除因特殊事由，有关部门一般不会批准续期
C.如果有关部门批准续期，无须重新签订合同，但应支付土地使用权出让金
D.如果土地使用者未申请续期，则2005年8月国家将支付一定补偿金后收回该土地使用权
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A.55
B.120
C.112
D.90
A．30
B．40
C．50
D．70
A.A市质量技术监督局的核验结果
B.A市规划局的核验结果
C.A市质量监督站的核验结果
D.A市房管部门的核验结果
某住宅小区通过出让方式取得了土地使用权,其使用的最高年限为()。
A．70年
B．50年
C．40年
D．20年
A.可以无偿收回土地使用权
B.可以征收200万元以下的土地闲置费
C.可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款
D.既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款
A.土地使用权抵押时，其地上建筑物，其他附着物随之抵押
B.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
C.乡镇，村企业的土地使用权不得单独抵押
D.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
E.以乡镇，村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权应同时抵押
A.以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有围的土地使用权应同时抵押
B.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用围的国有土地使用权同时抵押
C.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
D.乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押
E.土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押
A.该房屋是抵押财产，而土地使用权不是抵押财产
B.在实现抵押权时应缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
C.该新增的楼房不是抵押财产
D.对该新增楼房可以一并拍卖
A.土地使用权出让，也称批租或土地二级市场，由国家垄断
B.土地使用权出让招标方式适用于需要优化土地布局、重大工程的较大地块的出让
C.土地使用权的出让年限中，商场用地50年
D.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于期满前半年向土地管理部门提出申请
E.土地使用权出让合同由市、县人民政府与土地使用者签订。
