题目内容
（请给出正确答案）
A．房地产公司购买郊区一块闲置地皮，并盖起商品房
B．小王由于家里住房紧张，将两居室隔成了三居室
C．小王和小张协议将两人分别在A、B两地的房屋互换
D．小刘继承父亲留给他的一所四合院
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A.房地产公司购买郊区一块闲置地皮，并盖起商品房
B.小王由于家里住房紧张，将两居室隔成了三居室
C.小王和小张协议将两人分别在A、B两地的房屋互换
D.小刘继承父亲留下他的一所四合院
A.房地产公司购买郊区一块闲置地皮，并盖起商品房
B.小王由于家里住房紧张，将两居室隔成了三居室
C.小王和小张协议将两人分别在A、B两地的房屋互换
D.小刘继承父亲留下的一所四合院
A.房地产公司购买郊区一块闲置地皮，并盖起商品房
B.小王由于家里住房紧张。将两居室隔成了三居室
C.小王和小张协议将两人分别在A、B两地的房屋互换
D.小刘继承父亲留给他的一所四合院
A.房地产公司购买郊区一块闲置地皮，并盖起商品房
B.小王由于家里住房紧张，将两居室隔成了三居室
C.小王和小张协议将两人分别在A、B两地的房屋互换
D.小刘继承父亲留给他的一所四合院
A.房地产转让是指房地产权利人通过买卖、出租、赠与或者其他合法方式将其房地产转让给他人的行为，其实质是房地产权属发生转移
B.《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
C.房地产赠与属于双务行为，即买卖双方均享有一定的权利，并需承担一定的义务；房地产买卖属于单务行为，受让人不需承担任何义务
D.以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限等于出让合同约定的年限
E.以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式收益中，包含着土地使用权转让收益，这部分收益应完全由转让人获得
A.地价税
B.土地收益金
C.土地转让金
D.土地增值税
A.土地权利性质
B.使用期限
C.能否续期
D.对建成后的房地产的转让、抵押、出租、价格等的有关规定
对已竣工验收的房地产项目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在()以上的，应进行土地增值税的清算。
A.55％
B.65％
C.75％
D.85％
