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第1题
下列不属于宗地图的内容是（）。 A．界址点、界址线及界址边长 B．宗地内建筑物和构筑物 C．
下列不属于宗地图的内容是（）。
A．界址点、界址线及界址边长
B．宗地内建筑物和构筑物
C．土地利用类别及等级
D．相邻道路、街巷及名称
第2题
某宗住宅用地土地使用年期70年，容积率为2．0。选择某比较案例的成交价格为1800元/㎡，土地
使用年期为50年，容积率为1．5。与待估宗地相比，比较案例的区域因素条件优于待估宗地，修正系数为3%，个别因素条件比待估宗地差，修正系数为3%。该城市住宅地价的容积率修正系数如下表，土地还原利率为8%，则待估宗地土地价格为（）元/㎡。
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容积率 1．0 1.5 2.0 2.5 3．0 3.5 修正系数 1．0 1.2 1.8 2.2 2.5 2.7
A．2743
B．2744
C．2746
D．2749
第3题
下列关于宗地图的说法有误的是（）。
A.坐落表示宗地所在街道、街坊以及该宗地的编号
B.界址点以直径0.8mm的小圆圈表示，包含与邻宗地公用的界址点
C.若宗地内有房屋和围墙，应注明房屋和围墙的边长
D.宗地图中应画出与本宗地有共同界址点的邻宗地界址线，并在邻宗地范围内注明它的宗地号
第6题
甲、乙两宗相邻土地，价格均为50万元，若将该两宗土地合并为一宗土地，合并后的市场价格为150万元
。在这种情况下，如果乙宗地的拥有者购买甲宗地，则甲宗地的拥有者合理的索价范围是()万元。
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A.0～50
B.50～75
C.50～10O
D.100～150
第7题
宗地图的比例尺一般不可能为（）。 A．1：1000 B．1：500 C．1：200 D．1：100
宗地图的比例尺一般不可能为（）。
A．1：1000
B．1：500
C．1：200
D．1：100
第8题
土地估价实务中，以下确定估价假设和限制条件的做法不正确的是（）。 A．待估价商业宗
土地估价实务中，以下确定估价假设和限制条件的做法不正确的是（）。
A．待估价商业宗地现状容积率为0．8，评估时按基准地价对应容积率标准设定为2．0
B．委托估价方未能提供待估价宗地国有土地使用权证，仅能提供建设用地批准文件，估价时按批准文件的规定设定用途
C．委托估价方提供的国有土地使用证记载面积与宗地图面积相差0．5㎡，估价时以土地使用证所载面积为准
D．估价对象为划拨土地，估价时土地使用年限按法定最高使用年限设定
第10题
全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是（)。 A.宗地图 B.房产分幅图 C.房产分
全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是()。
A.宗地图
B.房产分幅图
C.房产分丘图
D.房产分户图
第11题
作为房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料的房地产图是（）。 A．宗地图B．房产分幅
作为房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料的房地产图是（）。
A．宗地图
B．房产分幅图
C．房产分丘图
D．房产分户图
