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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下列房地产价格影响因素中,不属于房地产区位因素的有()。

A.建筑平面布置

B.朝向、楼层

C.环境景观

D.土地开发程度

E.房屋完损等级

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第1题
下列影响房地产价格的因素中,不属于经济因素的是()。

A.房地产投机

B.物价变动

C.财政收支状况

D.居民收入水平

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第2题
下列估价公式中,错误的是()。 A.土地价格=房地价格-建筑物价格B.房地产价格=带债权

下列估价公式中,错误的是()。

A.土地价格=房地价格-建筑物价格

B.房地产价格=带债权债务的房地产价格+债权-债务

C.建筑物折旧=建筑物重新购建价格-建筑物市场价值

D.房地产价格=含非房地产成份的房地产价格-非房地产成份的价格

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第3题
下列影响房地产价格的各因素中属于区位状况的是()。

A.楼层

B.朝向

C.空间布局

D.交通条件

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第4题
下列影响房地产价格的各因素中属于实物状况的是()。

A.楼层

B.朝向

C.空间布局

D.交通条件

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第5题
下列行为中,不属于房地产有偿转让的是()。 A.房地产抵债 B.房地产作价入股 C.房地

下列行为中,不属于房地产有偿转让的是()。

A.房地产抵债

B.房地产作价入股

C.房地产买卖

D.房地产继承

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第6题
下列影响某套住宅价格的因素中,不属于实物因素的是()。 A.户型 B.楼层 C.层高 D.装

下列影响某套住宅价格的因素中,不属于实物因素的是()。

A.户型

B.楼层

C.层高

D.装修

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第7题
房地产价格影响因素中的自身因素包括人口因素、经济因素、社会因素等等。()
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第8题
以下那些因素会影响短期供给曲线()。

A.资源价格短期变动

B.主要粮产区大面积洪涝灾害

C.OPEC停产限价

D.以上都是

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第9题
在影响房地产价格的各种因素中,“城市化”属于()。

A.社会因素

B.环境因素

C.人口因素

D.行政因素

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第10题
某房地产的土地面积为500m2,土地价格为2000元/m2;建筑面积为1000m2。成本法估算建筑物重置价格为1800元/m2;市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2,则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低()元/m2。

A.200

B.300

C.700

D.1000

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