题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，主要依据是（)。
A.过去是否正在直接产生经济收益
B.目前是否正在直接产生经济收益
C.本质上是否具有直接产生经济收益的能力
D.能否提供有效的经营以产生经济收益
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更多“对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业…”相关的问题
不应计入收益性物业经营费用的是（）。
A．抵押贷款利息
B．公共设施维修费
C．房产税
D．物业保险税
A.22.0
B.24.0
C.25.6
D.26.0
物业管理部门针对胡某私自侵占公共领域空间而提出的整改通知属于物业服务中的（）。
A．常规性公共服务
B．针对性专项服务
C．日常性服务
D．委托性特约服务
以下关于零售商业物业租金的描述错误的是（）。
A．零售商业物业的租户常常还需支付一些代收代缴费用，以支付整个物业的经营成本和公共面积的维护费用
B．零售商业物业基础租金又称为最低租金，常以每年每平方米为基础计算。基础租金是业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入
C．零售商业物业的租户可能还要按营业额的一定比例支付百分比租金
D．百分比租金通常以年总营业额为基础计算，但具体可以按月或季度支付
对于一个垄断厂商来说，其供给曲线（）。
A．向右上方倾斜
B．等同于其边际曲线
C．等同于其边际收益曲线
D．不存在
A.资金的主要来源是发行股票和金融市场上的融资
B.抵押型房地产投资信托主要以收益性物业的出租、经营和开发为主要业务
C.按信托性质可以分为伞型合伙和多重合伙型房地产投资信托
D.以房地产作为价值基础，具有很强的保值功能
E.一般委托专业机构和专业人员实施经营管理
