建筑物权益状况描述包括房地产所有权情况，出租或占用情况，他项权设立情况,其他特殊情况和（)。

A.土地使用权状况

B.构筑物使用权状况

C.抵押权情况

D.其他

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第1题

房地产区位交通条件描述分为道路状况，出入可利用的交通工具，停车方便程度，交通收费情况和（)。

A.交通管制情况

B.加油站设立情况

C.车辆维修站情况

D.周边学校情况

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第2题

为评估某房地产价格，选取A、B、C三宗可比实例，有关资料见下表：可比实例A可比实例B可比实例C

成交价格(元/㎡)300040003500成交日期2002年10月1日2003年5月1日2003年6月1日交易情况-2%+1.5%0 房地产状况区位状况+5%0%-1%权益状况0%+2%-1%实物状况-1%0%+2% 上表中各百分数均是以估价对象为标准，正数表示比估价对象好，负数表示比估价对象劣。2002年 6月1日至 2003年3月1日，该类房地产市场价格每月平均比上月上涨1.5%。以 3月1日为基准，以后每月递减1%，试利用上述资料评估该房地产2003年 10月1日的正常价格。

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第3题

房屋所有权变更登记适用（)。

A.房地产价值变更

B.房地产权利人法定名称改变

C.房屋状况改变

D.自然灾害

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第4题

房地产产籍就是房屋的产权档案资料，主要包括（)等其他反映产权现状和历史情况资料的总称。

A.建筑结构状况

B.建筑质量状况