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第1题
2021年《广西物业管理条例》第四十条，自换届选举筹备组产生至新一届业主委员会选举产生期间，业主委员会不得组织召开业主大会会议对下列事项作出决定：（）
A、选聘、续聘、解聘物业服务人
B、调整物业收费标准
C、除严重影响物业正常使用的紧急情况需要立即对物业共用部位、共用设施设备进行紧急维修、更新、改造之外的物业维修、更新、改造等重大事项
D、其他重大事项
第2题
2021年《广西物业管理条例》，第六十一条，物业服务人应当建立、保存下列档案和资料：（一）业主共有部分经营管理档案（二）小区监控系统、电梯、水泵、消防设施、消防器材、防盗门等物业共用部位、共用设施设备档案及其改造、维修、运行、保养、检验检测的有关资料（三）水箱清洗记录及水箱水质检测报告（四）住宅装饰装修管理资料（五）（）（六）签订的供电、供水、垃圾清运、通信网络等书面协议（七）物业服务活动中形成的与业主利益相关的其他资料
A.业主照片
B.业主证件
C.业主名册
D.业主合同
第6题
下列关于维修基金的表述中，不正确的有（）。
A.维修基金属全体业主所有，专项用于物业共用部位、共用设备设施保修期满前的大中修和更新、改造
B.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，并计入住宅销售收入
C.业主大会成立前，维修基金由当地房地产行政主管部门代管
D.业主大会成立后，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
E.商品住房在销售时，购房者应当按购房款2％～3％的比例向售房单位缴交维修基金，收取比例由省、自治区、直辖市人民政府价格行政主管部门确定
第7题
建设单位制定的（)，应当对全体业主同意授权物业服务企业代为查验物业共用部位、共用设施设备的事项作出约定。
A.《物业服务合同》
B.《前期物业服务合同》
C.《临时管理规约》
D.《物业买卖合同》
第8题
现行《广西物业管理条例》明确规定：业主、物业使用人、业主委员会、物业服务人不得违反法律、法规和临时管理规约、管理规约，将（）部位改变为经营性用房或者经营场所？
A.住宅
B.车位
C.车库
D.走道
第10题
2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十条内容，业主在物业管理活动中，履行下列义务：（）
A.遵守临时管理规约、管理规约、业主大会议事规则
B.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序、消防安全、环境卫生的维护和应对突发事件等方面的制度
C.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
D.按照国家和自治区有关规定交纳物业专项维修资金
