题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
某砖混结构单层住宅宅基地200。平方米,建筑面积120平方米,月租金3000元,土地还原利率8%,取得租金收入的年总成本为8000元,评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格每平方米1200元,建筑物的年纯收益为()。
A.8600元
B.8800元
C.9000元
D.12000元
答案
B、8800元
解析:解析:本题中,建筑物年纯收益=(3000×12-1200×200×8%-8000)元=8800元。
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