甲房地产公司在自己的广告宣传中称该小区将建有大片绿地、幼儿园、健身馆等,但当居民搬入居住后,小区并未建幼儿园,也未建健身馆,更没有看到绿地,给居民生活带来极大不便。对此认识正确的是()
A.甲房地产公司为业主提供了住房,已经全面履行合同
B.房地产公司未全面履行合同,违背了诚实信用原则
C.关于健身馆和幼儿园的广告宣传未构成购房合同的条款,故房地产公司依诚信原则,全面履行了合同
D.本案中房地产公司违背了协作履行原则
B、房地产公司未全面履行合同,违背了诚实信用原则
A.甲房地产公司为业主提供了住房,已经全面履行合同
B.房地产公司未全面履行合同,违背了诚实信用原则
C.关于健身馆和幼儿园的广告宣传未构成购房合同的条款,故房地产公司依诚信原则,全面履行了合同
D.本案中房地产公司违背了协作履行原则
B、房地产公司未全面履行合同,违背了诚实信用原则
A.甲公司不守诚信,构成违约,张某有权退房
B.甲公司构成欺诈,张某有权请求甲公司承担缔约过失责任
C.甲公司虽恶意误导,但合同已签署,甲公司无需承担任何责任
D.张某在签署合同后反悔,应赔偿甲公司违约金
A.行政处罚法规定,国务院或者经国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府可以决定一个行政机关行使有关该行政机关的行政处罚权
B.城管执法有利于改变多头执法、交叉执法等现象
C.城管执法机关可以在法定授权范围内实施行政处罚
D.限制人身自由的行政处罚可以由公安机关委托城管执行
该案中饲养人有没有过错?适用饲养动物致人损害的免责事由吗?
B.利用早晚空闲时间着便装到健身广场锻炼,熟络社区群众,参与社会讨论
C.利用休息时间开展入户走访、法治培训、警民联谊等活动
D.召集小区居民到物业开会互相认识
小白决定首先从解决大家比较关心的“自行车和电动车经常被盗”和“经常出现表情和行为比较怪异,疑似吸毒的人”的问题入手,改善长城社区治安状况,以下做法不宜采取的是:A.在公告栏张贴毒品识别及危害的宣传画报
B.加强巡逻,加大技术防范手段的应用
C.在小区居民的自行车和电动车上喷涂特有明显标志
D.要求居民在自行车和电动车上加装防盗报警装置
经过一段时间努力后,长城社区的治安状况有了很大的好转,小区居民对小白的好感与日俱增,同时也表现愿意支持小白的公安工作,并要学习北京“朝阳群众”,成立自己的“长城群众”,共同维护自己家园的社会治安。那么小白应给予“长城群众”哪些支持和帮助:A.组织群众学习有关互联网管理方面法律知识
B.向群众宣传当今社会治安形势,提供安全防范意识方面的培训
C.发动群众积极参加各类社会治安活动,并深入了解公安工作
D.鼓励群众积极参与公安机关抓捕行动
为进一步巩固小区居民对公安机关的信任,让更多的群众体验到“获得感”、“幸福感”、“安全感”,小白又对自己的工作提出更高的要求,下列不恰当的做法是:A.组建长城社区“治保会”,维护好小区治安状况
B.利用“互联网+服务”,实现公安业务在线服务,让群众少跑腿
C.定期召开“警民恳谈会”,征求居民对公安工作的意见和建议
D.加强对小区保安的培训,帮助小区物业实行封闭化管理
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.找不到凶手,只能自己认栽
B.应由一楼以上的所有住户承担责任
C.应该全楼的人一起承担责任
D.除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿
A.甲公司提出因有部分未实际居住的业主以没有接受服务为由,不缴纳物业服务费
B.物业公司承接查验的人员构成合理
C.甲公司向乙公司移交了开发商提供的前期物业资料,甲称入住资料属短期保管,已销毁
D.对于部分屋面漏水,甲公司的解释是恰当的
A.健身设施是小区全体业主共同共有的,物业无权擅自拆除
B.健身设施是房地产开发商所有的,物业经开发商同意就可以拆除
C.健身设施是无主财产,物业为方便居民生活盖超市的行为合法
D.健身设施归小区物业支配,物业为方便居民生活盖超市的行为合法
根据上述定义,下列行使建筑物区分所有权不恰当的是()。
A.王某有一套两层的楼房,在楼顶搭建了广告牌,后将二楼卖给张某,张某有权要求王某拆除广告牌
B.某小区居民楼道的声控灯坏了,一到晚上特别黑,居民上下楼特别不方便,此楼住户李先生有权要求物业公司负责维修
C.刘女士购买了阳光园区的一套房子,对该小区内设置的专用停车位,刘女士有权优先购买
D.某小区住户赵先生发现自己所住楼宇的外墙上悬挂了大幅招牌,不仅影响了美观,而且还挡住了部分住户的光线,他有权要求拆除招牌,恢复原状
A.避重就轻,市民反映的是消防通道设立固定停车位的问题,办结报告中大量篇幅讲述停车位管理情况,且未对市民的诉求作出回应
B.混淆办结报告与答复市民要点之区别,以“市民您好”开头欠妥
C.处置不力,未对该小区停车问题作出实质性改善措施
D.谎报瞒报,市民提供附件中已有侵占消防通道事实依据,但报告称未发现该类现象
以下哪项如果为真,最能反驳房地产公司的上述观点?()
A. 老住户们平时都佩戴了耳塞来解决问题,他们觉得挺有效果的
B. 老住户们没有声援投诉,是因为长期受噪音影响他们的听觉已经迟钝
C. 房地产承销商没有居住在这个小区,因此他们没有感觉到附近机场噪音巨大
D. 有些新住户对机场的噪音过分敏感,他们的投诉有刁难的嫌疑