题目内容
（请给出正确答案）
A.第一个完整上传三证且圈经审核通过品质审核合格的经纪人
B.经纪人小明8.1号上传了房屋委托协议,经纪人小王8.4号上传了业主房产证及身份证,且圈经审核通过,品质审核也合格,此时备件人为小王
C.经纪人小明8.1号上传了房屋委托协议及业主房产证,经纪人小王8.4号补上传了业主身份证,且圈经审核通过,品质审核也合格,此时备件人为小明
D.经纪人小明8.1号上传了完整的三证,圈经审核通过后小明在系统中即成为备件人,若品质审核不合格,将会清空角色人
答案
ABD
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A.维护人及店长可通过点击查看电话，查看业主的真实电话和虚拟电话
B.所有人都可查看房源物业地址
C.针对平台共享池房源，则任何人都无法查看到房源业主电话
D.有效房源，维护盘经纪人可通过查看电话，查看业主虚拟电话
A.房源为不允许作业/交易的类型
B.明确取消委托意向的房源
C.房价明显高于市场价
D.地址错误或业主所有联系电话错误的房源
A.若带看人欲约看/约谈的房源是非维护盘，维护人未履行约看/约谈职责，无论房源是否成交，维护人扣1分
B.不通知房源方直接出房，扣3分
C.维护人为了规避自房自售限制，把房源/客源推荐给其它经纪人，而后3日内（不含推荐当日）签约，仍视为自房自售，记警告，扣3分
D.侵占首看业绩，扣3分，扣除签约单客源端总业绩的10%补偿首看人
A.张子明的业主签署了《VIP管理规定》，因为跟业主关系很好，业主没有收取张子明的保证金，此房源成交后，张子明仍然可以获得VIP业绩
B.长沙贝壳ACN规定签署了VIP协议可同时获得维护角色业绩
C.VIP按照规定签署完成，审核通过之后，此房源成交，VIP人能获得10%的业绩
D.与业主签署《VIP管理规定》，时间为6个月，金额为3000元，房子在6个月内成交，VIP人可获得VIP角色业绩
A.录入人＞维护人＞钥匙人＞实勘人
B.维护人＞录入人＞实勘人＞钥匙人
C.维护人＞录入人＞钥匙人＝实勘人
D.录入人＞维护人＞钥匙人＝实勘人
A.无论何种情况，成交前24小时上传的实勘都不计入业绩
B.录入24小时内，保护录入人和维护人优先上传实勘的权限
C.录入7天内，保护维护人所属店东/直营品牌优先上传钥匙的权限
D.若ACN平台存在重复VIP，则重复VIP均无效
A.在预录入系统中不能再次录入房源
B.在预录入系统可以重新录入新的房源
C.可以对审核不通过的角色进行申诉
D.若地址一致，电话不一致，而预录入期间经纪人上传了钥匙、备件、VIP，且审核通过，则可正常获得钥匙、备件和VIP角色
E.预录入融合时，若经纪人A融合了正式系统30天内核销的房源，原录入人为第一角色人，同时A能够获得第二录入人角色
A.备件、钥匙、VIP成交前24小时上传，实勘成交前12小时预约，无业绩。秒杀房（房源录入到成交不足12小时）除外
B.角色人为空情况下，维护业绩给维护店东，其他角色业绩给客源成交人
C.维护人为空情况下，维护业绩给客源成交人
D.角色人晋升、离职、调转业绩都是给角色人所在店东
A.约定费率标准只适用于买卖，不适用于租赁
B.约定费率只适用于跨品牌，不适用跨店东
C.跨店东出房是指房源录入人和成交人不属于同一店东
D.跨店东出房是指房源维护人与成交人不属于同一店东
