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[多选题]

下列有关契税的说法正确的有()。

A.事业单位按照国家有关规定改制为企业,原投资主体存续并在改制后企业中出资(股权、股份)比例超过50%的,对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属,免征契税

B.两个或两个以上的公司,依照法律规定、合同约定,合并为一个公司,且原投资主体存续的,对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属,免征契税

C.公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司,对分立后公司承受原公司土地、房屋权属,免征契税

D.经国务院批准实施债权转股权的企业,对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属,免征契税

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第1题
有关H公司购房,下列说法错误的有()。

A.H公司应缴纳营业税40万元

B.H公司应缴纳契税20万元而非32万元

C.担保公司可以不为H公司购买住宅的贷款提供担保

D.合同对面积误差比的约定因小于法定比例的规定而无效

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第2题
下列有关契税的表述正确的有()

A.契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者

B.契税的征税对象是我国境内权属发生转移的土地、房屋

C.契税的纳税人不包括国有经济单位

D.契税纳税人不包括我国境内承受土地权属的外国个人

E.契税实行幅度比例税率

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第3题
下列有关契税的表述中,正确的有()。

A.契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者

B.契税的征税对象是我国境内权属发生转移的土地、房屋

C.契税纳税人不包括国有经济单位

D.契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人

E.契税实行幅度比例税率

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第4题
下列有关各项税费的表述中,正确的有()

A.印花税计入管理费用

B.契税计入相关资产成本

C.增值税和消费税是城市维护建设税的计税依据

D.个人所得税通过所得税费用科目核算

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第5题
按照现行契税的有关规定,下列说法正确的有()。

A.房屋交换赠与属于契税的征收范围

B.契税税率由财政部确定

C.房屋买卖以成交价格作为计税依据

D.房屋交换以差额作为计税依据

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第6题
下列有关选择之债说法的说法中,正确的是()。

A.标的有多项而债务人只需履行其中一项的,债务人享有选择权

B.标的有多项而债务人只需履行其中一项的,债权人享有选择权

C.享有选择权的当事人在约定期限内或者履行期限届满未作选择,经催告后在合理期限内仍未选择的,选择权转移至对方

D.当事人行使选择权应当及时通知对方,通知到达对方时,标的确定

E.当事人行使选择权应当及时通知对方,通知发出时,标的确定

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第7题
客户陆旭在沪有一家以其为法人代表的公司,且陆旭以公司的名义购入晴江小区的住房,则关于需缴纳的契税的税率下列说法正确的是()

A.契税:2%

B.契税:3%

C.契税:1.5%

D.契税:1%

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第8题
根据2021年9月1日期施行的《中华人民共和国契税法》,下列说法正确的有()。

A.契税的税率为3%-5%

B.夫妻过户、法定继承人继承免征契税

C.停车位、阁楼如果没有产权,无法发生权属的转移变动,则无需缴纳契税

D.房屋装修无需缴纳契税

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第9题
下列关于契税说法正确的有()

A.土地使用权转让

B.土地使用权出让

C.房屋买卖、赠与、互换

D.以作价投资,偿还债务划转奖励等方式转移土地

E.土地经营权的转移

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第10题
下列有关税收的表述中,正确的有()。

A.财政局对外出租的经营用房免征房产税

B.集体土地使用人无须缴纳土地使用税

C.用耕地建乡政府办公楼应缴纳耕地占用税

D.土地增值税的课税对象是有偿转让的房地产

E.因地震毁坏住房而重新购买住房的免征契税

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第11题
下列关于契税的说法正确的有()。

A.外商投资企业和外国企业不征收契税

B.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

C.因他人欠债抵偿而获得的房屋不征契税

D.契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳

E.契税应当自纳税义务发生之日起15日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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