关于甲公司与A银行之间的抵押关系,下列表述正确的是()
A.甲公司与A银行之间的抵押合同因登记而有效
B.银行的抵押权因登记而设立
C.是否办理抵押登记不影响甲公司与A银行之间的抵押合同的效力
D.银行抵押权因抵押物被查封而无法实现
BC
A.甲公司与A银行之间的抵押合同因登记而有效
B.银行的抵押权因登记而设立
C.是否办理抵押登记不影响甲公司与A银行之间的抵押合同的效力
D.银行抵押权因抵押物被查封而无法实现
BC
请回答:
(1)乙公司是否有优先购买权?为什么?
(2)丙银行是否有优先购买权?为什么?
(3)若乙公司不愿出1500元购买,由丁公司买下此房,乙公司与丁公司之间是什么关系?为什么?
2012年1月,李某设立了甲一人有限责任公司(下称甲公司),注册资本为550万元。
2013年1月,甲公司向乙银行借款500万元,双方签订了借款合同,借款期限为2年。陈某在借款合同中以保证人身份签字。借款合同包含如下仲裁条款:凡是与本借款债务清偿有关的纠纷,应提交A市仲裁委员会仲裁。甲公司以其价值350万元的公司厂房为该笔借款提供了抵押。抵押合同中约定:甲公司不偿还到期借款本息,该厂房归乙银行所有。
2015年1月,借款期满,甲公司无力偿还到期借款本息。乙银行调查发现,李某在缴纳出资后,通过虚构债权债务关系等方式抽逃了100万元出资。为实现借款债权,乙银行以甲公司、李某、陈某为被告向法院提起了诉讼,要求取得甲公司厂房的所有权;要求李某在抽逃的100万元出资的本息范围内向乙银行承担清偿责任;要求陈某承担担保责任。
在庭审中,甲公司抗辩:(1)抵押合同中约定了“甲公司不偿还到期借款本息,该厂房归乙银行所有”,该条款违反了法律的强制性规定,所以,抵押合同全部无效;(2)借款合同约定了仲裁条款,本案应由A市仲裁委员会仲裁。
陈某抗辩:(1)自己未与乙银行签订保证合同,不应当承担保证责任;(2)因自己只是工薪阶层,不具有代偿能力,不应当承担保证责任;(3)即使自己承担保证责任,乙银行也应当先实现抵押权。
李某抗辩,借款债务人是甲公司,自己不应当向乙银行承担借款清偿责任。经查,甲公司、陈某向法院提交仲裁协议:甲公司、陈某与乙银行之间未对实现担保权利的顺序作出特别约定。
要求:
根据上述资料和合同、物权、公司以及仲裁法律制度的规定,回答下列问题:
(1)甲公司主张抵押合同全部无效是否成立?说明理由。
(2)甲公司主张本案应由A市仲裁委员会仲裁是否成立?说明理由。
(3)陈某的抗辩(1)是否成立?说明理由。
(4)陈某的抗辩(2)是否成立?说明理由。
(5)陈某的抗辩(3)是否成立?说明理由。
(6)李某的抗辩是否成立?说明理由。
A.主合同
B.从合同
C.抵押合同
D.保证合同
【案例3】
2011年10月12日,甲公司与乙银行签订合同,借款3000万元用于技术改造,期限3年。甲公司以所属10台数控机床向乙银行提供抵押担保,但未办理抵押登记。同时,应乙银行的要求,丙公司为甲公司的前述债务向乙银行提供了连带责任保证,但未约定与抵押担保的责任承担顺序。
后因甲公司厂房坍塌,抵押的9台数控机床毁损,仅1台幸存。经乙银行请求,甲公司又将所属一幅建设用地的使用权抵押给乙银行,为所欠乙银行3000万元借款提供担保。为此,双方于2013年3月10日签订抵押合同,并约定,若甲公司到期不能还款,则该建设用地使用权归乙银行。双方办理了抵押登记。
甲公司为解决流动资金短缺,2013年4月10日,甲公司又将该机床以500万元的价格卖给了不知情的丁公司。丁公司依约于签订合同的当日提走了该数控机床,并拟于4月底之前将价款支付给甲公司。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
(1)甲公司与乙银行约定“如甲公司到期不能按时还款,则建设用地使用权归乙银行”是否有效?并说明理由。
(2)甲公司与丁公司之间买卖数控机床的合同是否有效?并说明理由。
(3)乙银行能否对甲公司已售出的数控机床行使抵押权?、并说明理由。
(4)乙银行可否选择不行使其在建设用地使用权上的抵押权,而先要求丙公司就甲公司所负担的全部债务承担保证责任?并说明理由。
A.该抵押合同为最高额抵押合同
B.乙银行自抵押合同生效时取得抵押权
C.乙银行自抵押登记完成时取得抵押权
D.乙银行的抵押权可以对抗丙公司
A.甲公司为归还银行贷款签发支票。甲公司和贷款银行之间存在票据资金关系
B.本票申请人将款项交与银行,银行为之出票。申请人与本票出票人之间是票据资金关系
C.支票出票人与付款银行之间存在票据资金关系
D.汇票出票人将款项存于开户银行,银行为其签发的汇票作承兑。出票人与承兑人之间有票据资金关系
A.合伙关系
B.委托关系
C.雇佣关系
D.委任关系
A.甲公司将机器设备转让给丙,应征得乙的同意
B.甲公司在抵押期间,不得转让抵押物
C.甲公司应将转让价款购置同类新设备
D.甲公司应将转让价款提存
A.乙公司应先要求丙公司承担保证责任
B.乙公司应当先就厂房实现抵押权
C.乙公司应先要求丁公司承担保证责任
D.丙公司与丁公司之间可以相互追偿
当事人之间存在票据关系的情形是()。
A.某公司持支票向某银行提示付款,两者之间是票据关系
B.某公司向出票人主张利益偿还请求权,两者之间是票据关系
C.赵某拾得钱某丢失的票据,钱某要求赵某返还,两者之间是票据关系
D.甲公司与乙公司订立合同,约定乙公司为甲公司签发的汇票作承兑,两者之间是票据关系
甲公司应与赵某补签劳动合同,双方之间的劳动关系自合同补签之日起建立
赵某与甲公司未订立劳动合同,双方之间未建立劳动关系
赵某与甲公司之间的劳动关系自赵某进入公司开始工作时建立
赵某与甲公司之间的劳动关系自试用期满时建立