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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

（）客户刘文通过浙江链家以一次性付款的方式购买了一套住宅，并开具了居间服务费发票，若李文不慎将发票遗失，可重新申请开具发票

答案

是

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第1题

客户张先生，上城区户籍，未婚单身，未曾购买过任何房产，现欲通过链家购买业主陈先生名下的一套于2012年1月以一次性付款105万元的方式购买的位于朝晖六区的住宅，该住宅的建筑面积为58平方米，现交易双方约定合同价为105万元，预计该合同价能通过农税核定价，那么请问张先生需要缴纳多少综合税（）

A.10500元

B.15750元

C.21000元

D.31500元

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第2题

（）客户方文（单身未婚）通过链家购买了万科八号的住宅，业主周伦要求对首付款进行资金监管，那么关于双方在办理资金监管时所提供的资料，以下说法错误的是哪一项

A.方文的银联标识储蓄卡

B.方文的户口本，周伦的户口本

C.周伦的身份证，周伦开户的储蓄卡

D.方文的身份证

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第3题

（）客户刘伯熙通过链家购买了一套2500万元的别墅，评估价为2000万元，那么刘伯熙应缴纳的评估费是多少钱

A.600元

B.3000元

C.4000元

D.8400元

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第4题

客户付文欲通过链家购买一套张鑫夫妻名下位于莱山区天合城的住宅，付文欲通过公积金贷款的方式购买此住宅，则在办理公积金贷款面签时，不需要张鑫夫妻到场（）

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第5题

客户张晓楠通过链家经纪人于文龙知晓了“爱心图书馆”的公益项目，想要捐赠一些适合孩子阅读的书籍，则他只能到经纪人于文龙所在的店面进行书籍捐赠（）

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第6题

客户张兰通过链家经纪人刘鹏寻找承租房源，刘鹏以下关于租金支付方式的说法中正确的是哪一项（）

A.现有支付方式月付、季付、半年付、年付

B.随便给都可以

C.可以使用支付宝微信等工具支付

D.只需要银行转账就可以

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第7题

（）客户黄聪通过浙江链家于2017年9月购买了一套位于迎春小区的住宅，黄聪于2017年9月25日入住后发现，该小区附近有一个大型垃圾处理厂，现致电投诉经纪人未提前告知该事实，若上述事实经查证属实，则根据《投诉管理规定》，此次投诉将被认定为一级投诉

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第8题

（限贷限购）客户刘梦梦，上海籍，丈夫王男，安徽籍，夫妇二人现打算以未成年儿子的名义买进一套住房，则关于未成年人单独购房的限购政策，以下说法错误的是哪一项（）

A.孩子须为沪籍

B.必须一次性付款

C.孩子须满 18 周岁

D.刘梦梦家庭名下未限购

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第9题

（）客户刘宇,40周岁,女,欲通过商业贷款的方式购买一套2013年建成的福山区的住宅,遂询问链家经纪人张梦,哪些银行借款人年龄上限可到65周岁并适合自己选择,则以下张梦回答的银行中错误的是哪一项

A.光大银行

B.建设银行

C.农业银行

D.兴业银行

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第10题

业主王虎通过链家委托了一套位于当代城市家园的一套3居室，王虎希望自己的房源可以尽快的售出，经纪人刘美美跟客户介绍了链家APP的房源排序功能，以下影响刘美美介绍的房源排序规则正确的是哪几项（）

A.该房源委托后35天内的新鲜度能够影响房源的排序

B.该房源30天内带看量能够影响房源的排序

C.业主王虎每天点击曝光按钮1次，能够影响房源排序

D.优质的房源照片和标准户型图能够影响房源排序

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第11题

（）客户王杰通过浙江链家购买了一套位于顶楼的住宅，交易双方于2017年10月11日办理完过户手续，2017年11月26日王杰发现房屋出现漏水现象，核查漏水原因为公共管道破裂，则浙江链家将根据评估结果对王杰进行补偿

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