建设工程合同按照承包工程计价方式可分为以下几类()。
A.固定总价合同
B.固定价格合同
C.可调价格合同
D.成本加酬金合同
E.可调单价合同
A.固定总价合同
B.固定价格合同
C.可调价格合同
D.成本加酬金合同
E.可调单价合同
A.建设工程合同按照承发包方式(范围)不同可分为勘察、设计或施工总承包合同、单位工程施工承包合同、工程项目总承包合同和BOT合同
B.总计合同是属于按承包工程计价式来分类的
C.按照工程建设阶段的分类,建设工程合同可分为:建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同
D.BOT合同期满后必须将项目全部无偿移交东道国政府的工程承包模式
E.BOT合同中的承包单位的特许权经营是一种最彻底的民营化经营
A.目标合同
B.单价合同
C.总价合同
D.成本加酬金合同
E.工程总包合同
建设工程合同按承包工程计价方式可分为()。
A.总价合同、单价合同、成本加奖罚合同、有偿合同
B.固定总价合同、纯单价合同、成本加固定金额酬金合同、买卖合同
C.固定总价合同、可调总价合同、单价与包干混合式合同、总承包合同
D.总价合同、单价合同、成本加酬金合同
A.总价合同
B.单价合同
C.成本加酬金合同
D.人工费合同
E.总价和单价混合合同
按照承包工程计价方式分类,工程项目合同可分为()。
A总价合同
B总承包合同
C单价合同
D成本加酬金合同
EBOT合同
案例2
某住宅工程以公开招标的形式确定了中标单位。招标文件规定,以固定总价合同承包。签订施工合同时,施工图设计尚未完成。中标的建筑公司中标后经过艰苦谈判确定合同价850万元。该建筑公司认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉,未到现场进行勘查;另外考虑工期不到一年,市场材料价格不会发生太大的变化,所以就接受了固定总价的合同形式。
合同条款中规定:
1.乙方按业主代表批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工,乙方不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。
2.甲方向乙方提供场地的工程地质和地下主要管线资料,供乙方参考使用。
问题:
1.双方选择固定总价合同形式是否妥当?乙方承担哪些主要风险?乙方做法有哪些不足?
2.建设工程合同按照承包工程计价方式分为哪几类?
3.合同条款中有哪些不妥之处?