题目内容
（请给出正确答案）
[不定项选择题]
下列关于企业价值评估的表述中，正确的有（）。
A.企业价值评估是现代市场经济的产物
B.评估对象载体是由多个或多种单项资产组成的资产综合体
C.企业价值评估关键是分析判断企业的整体偿债能力
D.企业价值评估是一种整体性评估
E.整体性是企业价值评估与其他资产评估本质区别
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A.企业价值评估是现代市场经济的产物
B.评估对象载体是由多个或多种单项资产组成的资产综合体
C.企业价值评估关键是分析判断企业的整体偿债能力
D.企业价值评估是一种整体性评估
E.整体性是企业价值评估与其他资产评估本质区别
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更多“下列关于企业价值评估的表述中，正确的有（）。”相关的问题
下列关于企业价值评估的相对价值法的表述中，正确的是（）。
A.净利为负值的企业不能用市净率模型进行估价
B.对于亏损企业和资不抵债的企业，无法利用市销率模型计算出一个有意义的价值乘数
C.对于销售成本率较低的服务类企业适用市销率估价模型
D.对于销售成本率趋同的传统行业的企业不能使用市销率估价模型
合并方发生的评估咨询费用，应计入当期损益
与发行债务工具作为合并对价直接相关的交易费用，应计入债务工具的初始确认金额
与发行权益工具作为合并对价直接相关的交易费用，应计入当期损益
合并成本与合并对价账面价值之间的差额，应计入其他综合收益
A.与发行债务工具作为合并对价直接相关的交易费用，应计入债务工具的初始确认金额
B.合并方发生的评估咨询费用，应计入当期损益
C.与发行权益工具作为合并对价直接相关的交易费用，应计入当期损益
D.合并成本与合并对价账面价值之间的差额，应计入其他综合收益
下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。
A.房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
B.房地产估价是提供价值意见而不是作价格保征
C.房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制
D.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
A.资本市场波动较大对企业价值评估造成不利影响
B.忽视了某些无形资产对企业价值的贡献
C.企业清算价值可能大于企业在持续经营假设下的价值
D.忽视了企业整体获利能力
E.评估结果对企业盈利的变化非常敏感
A.法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值
B.再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额
C.房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值
D.不能单独处分、使用的房地产不宣作为抵押物，应当没有抵押价值
E.在评估土地使用权是以划拨方式取得房地产的抵押价值时，不应包括土地使用权出让金
A.现金流量折现模型的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则
B.现金流量折现模型的参数是相互影响的，需要整体考虑
C.预测基期应为上一年的实际数据，不能对其进行调整
D.在稳定状态下，实体现金流量.股权现金流量与营业收入的增长率相同
A.依照不考虑企业所得税条件下的MM理论，负债程度越高，企业价值越大
B.依据修正的MM理论，无论负债程度如何，企业价值不变
C.依据优序融资理论，内部融资优于外部债务融资，外部债务融资优于外部股权融资
D.依据权衡理论，有负债企业的价值等于无负债企业的价值加上税赋节约现值减去财务困境成本的现值
A.每股收益最大化考虑了利润与所承担风险的关系
B.股东财富最大化可以在一定程度上避免企业的短期行为
C.利润最大化不能反映企业财富的增加
D.企业价值最大化考虑了取得报酬的时间
E.各种财务管理目标，都以利润最大化为基础
A.公平市场价值就是未来现金流量的现值
B.公平市场价值就是股票的市场价格
C.公平市场价值应该是股权的公平市场价值与净债务的公平市场价值之和
D.公平市场价值应该是持续经营价值与清算价值中的较高者
