题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
下列关于房屋定金协议的说法，错误的是（）
A.是买卖双方为了担保后续房屋买卖合同的签约而进行的一种约定
B.签署人必须是实际买/卖房人
C.约定必须清晰，特别是时间和费用
D.收据必须填写完整
答案
B、签署人必须是实际买/卖房人
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A.是买卖双方为了担保后续房屋买卖合同的签约而进行的一种约定
B.签署人必须是实际买/卖房人
C.约定必须清晰，特别是时间和费用
D.收据必须填写完整
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B、签署人必须是实际买/卖房人
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A.不可交接定金
B.最高可交接50万
C.解除查封后可追加定金
D.解除查封后，只有一个抵押或者没有抵押的情况可以追加成交价的20%且不超过200万的定金
A.张娥将定金自行支付曹高并保存收据
B.张娥通过林尚个人账户将定金转付曹高并保存收据
C.张娥将定金支付给持曹高公证委托书的受托人并保存收据
D.林尚在查询产权状态时发现该房屋为已限制，停止了《房屋买卖定金协议》的签订
A.经查询，确认交易房屋无户口的，留存户口保证金不得少于5万元
B.户口保证金，不得高于房屋成交的10%，超过20万的，只超过部分需要通过理房通监管
C.物业交割保证金，不得低于房屋成交价的5%，超过10万的，要全部进行理房通监管
D.交易房屋有一个个人抵押，定金金额不得高于成交的20%且最高不超过100万
关于房屋买卖合同里的“定金”，说法不正确的是（）。
A.房屋买卖合同的双方当事人为了确保合同的履行，在尚未签订合同前由买方预先支付卖方一定数额的金钱作为担保
B.“定金”作为一种担保，当给付定金的一方不履行合同时，无权要求卖方退还定金
C.当收受定金的一方不履行约定的内容时，应双倍返还定金
D.“定金”的具体数额由合同双方当事人约定，但不得超过房屋总价款的25%，超过的部分，人民法院不予支持
A.对于已获得房屋权属证明的房源：在内网系统中的房源信息与房屋权属证明上的对应信息一致
B.对于未获得房屋权属证明的房源：在内网系统中的房源信息与《出售委托协议》上的对应信息一致
C.对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议》的房源：在内网系统中的房源信息与产权人/代理人确认一致
D.委托协议＞房屋权属证明＞业主确认
A.当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款之中的一种适用
B.实际履行后就不能要求再支付违约金
C.违约金与损害赔偿金不能并用
D.定金与违约金不得并用
A.属于无名合同
B.属于实践合同
C.应适用合同法总则的规定
D.可以参照适用合同法关于租赁合同的规定
A.属于无名合同
B.属于实践合同
C.应适用合同法总则的规定
D.可以参照适用合同法关于租赁合同的规定
A.委保合同签错不需要重新签署协议
B.按照风控要求，如签署协议时已知第三人要作为反担保人，须填写；如果签署协议时，风控未要求第三人作为反担保人，则全部划叉
C.委保合同的份数为一式2份
D.反担保物为甲方提供时，此必须填写交易房屋，不得签署其他
A．属于无名合同
B．属于实践合同
C．应适用合同法总则的规定
D．可以参照适用合同法关于租赁合同的规定
