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[多选题]

客户李红符合在沪购房资质,通过链家看中一套350万元的住宅,想申请纯公积金贷款,以下说法正确的是()

A.李红公积金不能处于还款状态

B.李红公积金缴在上海

C.李红必须连续缴纳6个月以上

D.李红不能有过商业贷款记录

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ABC

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第1题
客户李成看中一套江秋小区住宅,想通过纯公积金贷款,我司经纪人彭保告知客户纯公积金贷款有哪些基本要求()

A.在沪已连续缴存住房公积金不少于6个月

B.家庭名下无正在使用公积金贷款

C.在沪的在职职工

D.公积金贷款不可使用1次

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第2题
魏涛,已婚,婚前有一套用省直公积金贷款购买的石家庄住宅,现已出售,现魏涛通过链家看中一套位于石家庄都市新城的二手房,成交价为105万元,那么魏涛使用省直公积金贷款最高能贷()万元

A.31.5

B.42

C.60

D.73

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第3题
客户李聪,性别男,现年55周岁,欲通过公积金贷款在沪购入一套二手住房,据了解,该住房于2010年竣工。已知李聪的公积金当前月缴额为1400元,公积金余额为15000元,无补充公积金,若其满足购房及贷款资质,根据首套公积金贷款额度的计算标准,下列选项中贷款额度正确的是()

A.48万元

B.50万元

C.45万元

D.47万元

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第4题
客户王先生,男,28岁,已婚,名下无房。其配偶张女士名下有套全款房,婚内财产,单独所有。王先生看中位于蜀山某小区的住宅,想通过商业贷款购买此房,若王先生现想以离异的状态申请商业贷款购房下列说明正确的是()

A.若王先生现以离异的状态申请商业贷款购房,必须先办理离婚手续在行网签备案

B.离婚协议必须描述清楚此套房子的归属,不能含糊不清

C.若王先生购买的房屋是一套房改房的话,在过户时必须提供这套房子的房改信息

D.客户王先生购房时,贷款的首付成数是四成

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第5题
客户李林,已婚,近期想通过纯公积金贷款购买一套天桥区天和园小区的二手住宅,咨询经纪人李娜在办理公积金贷款初审时需要的备件,以下李娜回答正确的有()

A.李林和配偶的身份证原件

B.李林和配偶的户口本

C.个人资信证明

D.收入证明

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第6题
客户徐峥,男,30周岁,离异,现欲通过链家以公积金贷款的方式购买一套莱山区万象城的住宅,该住宅建成于2014年,面积为85平米,成交价为90万,则徐峥使用公积金贷款最多可贷多少万()

A.40万元

B.45万元

C.63万元

D.72万元

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第7题
客户林先生上海人,已婚,年龄46岁,配偶年龄43岁,欲购买上海房子,看中一套内环内面积为60平,总价445万的房子,产调显示竣工年限为1991年,以下说法正确的是()

A.若计划纯公积金贷款100万,则林先生一定不会产生评估费

B.若本次为纯公积金贷款,则需要进行房屋评估,由置业担保公司代办,费用为300元

C.若申请组合贷款,则公积金贷款年限最高为15年

D.若马先生名下有套再还的公积金贷款,则配偶可以申请公积金贷款

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第8题
客户周琪欲通过链家以组合贷款的方式购买一套解放路的住宅,需贷款60万元(公积金贷款35万元,商业贷款25万元),则芝罘区中行、芝罘区建行的收费分别为多少元()

A.芝罘区中行3000元

B.芝罘区中行2500元

C.芝罘区建行3000元

D.芝罘区建行2500元

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第9题
以上客户通过链家看上一套建成年代05年的房屋,成交价70万,评估价65万,公积金账户余额3.5万元,该客户只在重庆市有一套正在还款的商业贷款住房,如果该客户能够通过我司市公积金贷款,关于可贷金额以下正确的是()

A.40万元

B.35万元

C.42万元

D.39万元

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第10题
客户周杨通过链家购买一套位于高新区海信慧园的住宅,面积102平方米,成交价240万元,首付120万元,周杨为济南市户口,未婚,名下无房无贷。海信慧园最低过税价为10000/平,房主原购买价为100万,如客户采用组合贷款,到银行办理面签时需要携带的资料不包括哪一项()

A.身份证、户口本

B.单身证明

C.购房合同

D.收入证明

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