一个不了解商圈情况的客户走进店面要买房,负责接待的经纪人赵旋首先向客户讲解商圈,介绍商圈六大配套情况,请问下列不属于六大配套的是哪一项()
A.办公楼
B.银行
C.商业
D.学校
A、办公楼
A.办公楼
B.银行
C.商业
D.学校
A、办公楼
A.客源维护上限是100个
B.小新在录客源时发现手机号录错了,保存后还好及时发现,对手机号码进行了更改
C.小新录入一租赁客户后,后客户不租了,要买房,于是小新及时的在租赁客源信息里直接更改了委托类型
D.一客户考虑南昌的红谷滩和九龙湖两个商圈,经纪人录入该客户的时候,发现只能选择一个商圈
A.询问赵先生之前看过的房源及看房感受,进一步了解赵先生的需求
B.精选低楼层或带电梯的房源,重点注意房源周边的公园、医院等配套设施
C.制定赵先生的看房路线,瞒着赵先生故意绕远经过幼儿园门口,借机介绍幼儿园的师资情况
D.李蓓得知赵先生全家都会来看房,提前邀请房源维护人或师父陪看
A.认识店面和同事,便于日后业务合作和生活照顾
B.跑盘让你熟悉商圈,清楚便捷的带看路线、展现专业的商圈介绍
C.跑盘帮你快速熟悉楼盘信息,留住客户
D.跑盘可以让你快速熟悉学习LINK线上产品
A.价格、物业、车位、居室、朝向、面积、装修、楼层
B.价格、居室、朝向、面积、装修、年代、位置、楼层
C.价格、居室、朝向、面积、车位、位置、楼层、装修
D.价格、商圈配套、居室、朝向、装修、楼层、年代、物业
A.在link-更多-业绩申报那里进行业绩申报
B.提醒商圈经理在业绩申报那里进行业绩审核
C.让业绩组抓紧时间去审核
A.要到客户电话2个小时没有录客,会给经纪人发短信提醒,3个小时没有录入,则会通过linkapp中的IM录客给这个经纪人的商圈经理发消息提示
B.不宜重复点击要电话按钮,以免客户界面刷屏
C.在客户拒绝提供号码后,再去多次点击要电话,引起客户注意,并给出电话
D.注意发起要电话的时机。不要过于唐突,可以做话语铺垫,例如:我稍后给您发一个要电话的申请,您同意一下,方便咱们后续联系
A.把客户交给楼盘销售,我们在旁边安静等待就可以
B.我们自己要有主角意识,在遵守案场合作规定的前提下,对客户的把控上我们要有自己的节奏和方式
C.找到一个楼盘销售,成为好友,一起合作,达到共赢的局面
D.你要做到比楼盘销售还要更了解这个小区和商圈,要多次踩盘
A.店面经纪人扣分,按照12:1连带店长/商圈经理(自查备案不连带)
B.店面经纪人扣分,按照24:1连带店长/商圈经理(自查备案不连带)
C.店长/商圈经理个人信用分扣分,按照12:1连带店面
D.店长/商圈经理个人信用分扣分,按照24:1连带店面