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[多选题]

业主范伟单身未婚,新建区户口且为户主页,于2013年一手购得湾里区中央城的住宅,名下仅中央城一套房屋,现预出售,那么办理过户手续时他需要提供的材料为()

A.身份证

B.户口本

C.居间合同

D.无房证明

E.房产证

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ABDE

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第1题
客户李佳,已婚,长春户籍,名下仅有一套位于经开区的住宅。现欲购买杨丽名下位于天茂城中央的住宅,建筑面积为 110 ㎡,地税核定价为 55 万元,产权过二,请计算李佳泽购买杨丽名下住宅时需要缴纳的契税()

A.1.1万元

B.0.55万元

C.2.2万元

D.0.825万元

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第2题
业主戴芸,未婚单身,出售名下于2010年购入的一套非住宅,那么本次交易不需要缴纳的税费是()

A.个人所得税

B.土地增值税

C.土地出让金

D.增值税及附加

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第3题
业主赵晨,厦门户口,未婚,于2017年6月18日将自己名下的一套单独拥有的住宅转赠于弟弟赵烨,房产登记于赵烨名下的时间为2017年8月8日,现赵晨欲通过经纪人赖星购入一套位于金尚小区的房屋,则赖星对厦门限购政策的解读正确的是哪一项()

A.赵晨再次购房时间为2020年6月18日

B.赵晨再次购房时间为2020年8月8日

C.赵烨3年后可再购一套面积180平米以内的房屋

D.赵晨3年后可购买第2套房屋

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第4题
业主杨欢,南昌户籍,本人名下有一套住宅类房屋,产权人为自己一人,另外其配偶郑阳名下有一套位于湾里区的房改房,于2012年10月婚后所得,产权人为郑阳一人,郑阳出售自己名下房屋,过户时需要到场的人员为()

A.杨欢

B.郑阳

C.未成年子女

D.父母

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第5题
业主王斌,单身未婚,出售名下单独所有的一套住宅,则需要提供派出所提供的单身证明()
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第6题
客户张贝购买了南山区后现代城的一套82平米的住宅,该房屋是业主吴燕在2003年购买的,客户张贝未婚首次购房,双方协商一致以240万元成交,网签价为240万元。请问产生的契税是多少钱()

A.3.6万元

B.2.4万元

C.7.2万元

D.无需缴纳契税

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第7题
客户张先生,上城区户籍,未婚单身,未曾购买过任何房产,现欲通过链家购买业主陈先生名下的一套于2012年1月以一次性付款105万元的方式购买的位于朝晖六区的住宅,该住宅的建筑面积为58平方米,现交易双方约定合同价为105万元,预计该合同价能通过农税核定价,那么请问张先生需要缴纳多少综合税()

A.10500元

B.15750元

C.21000元

D.31500元

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第8题
业主潘佳,未婚,于2002年购买海润的一套住宅类房产,此房产登记在潘佳一人名下,2013年7月潘佳将此房出售,除此之外,潘佳家庭名下还有一套住宅类房产,若潘佳在办理过户时无法到场,将售房委托公证给其朋友郭满江,那么郭满江提供的资料中,下列说法错误的是()

A.公证委托书

B.郭满江身份证原件

C.潘佳的未婚证明

D.不动产权证

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第9题
业主孙学深,单身未婚,名下仅有一套于2010年购买的位于新科花园的住宅,2017年3月2日孙学深办理产权人姓名变更,当日领取新产权证。现孙学深欲出售此房,则关于此次交易需缴纳的税费,以下说法错误的是哪几项()

A.需缴纳个人所得税

B.需缴纳增值税及附加

C.免征增值税及附加和个人所得税

D.需要缴纳增值税及附加与个人所得税

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第10题
张先生东城区户口,未婚, 名下无房屋无住宅贷款记录。欲使用国管组合贷款购买一套顺义区的住宅,在缴存足额的情况下,国管公积金部分最高可贷140万()
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