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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

物业经营管理活动的管理对象主要包括()等。

A.写字楼

B.工业物业

C.居民自有住宅

D.零售商业物业

E.酒店和休闲娱乐设施

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第1题
物业经营管理和传统的物业管理的关系,表述不正确的有()。

A.物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理

B.传统物业管理强调为业主提供价值管理服务

C.物业经营管理强调满足业主物业投资收益、为企业发展战略及主营业务发展目标的需求

D.写字楼、零售商业等收益性物业完全可以通过物业经营管理活动,像企业那样为业主或投资者创造利润和回报

E.物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务向策略性的物业资产价值管理方向拓展

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第2题
2021年《广西物业管理条例》,第六十一条,物业服务人应当建立、保存下列档案和资料:(一)业主共有部分经营管理档案(二)小区监控系统、电梯、水泵、消防设施、消防器材、防盗门等物业共用部位、共用设施设备档案及其改造、维修、运行、保养、检验检测的有关资料(三)水箱清洗记录及水箱水质检测报告(四)住宅装饰装修管理资料(五)()(六)签订的供电、供水、垃圾清运、通信网络等书面协议(七)物业服务活动中形成的与业主利益相关的其他资料

A.业主照片

B.业主证件

C.业主名册

D.业主合同

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第3题
管理型物业管理企业是具有()物业管理能力的企业,它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任,在物业管理活动中处在总包的位置。

A.战略性

B.策略性

C.专业性

D.综合性

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第4题
下列关于写字楼物业经营管理绩效评价的说法正确的是()。

A.进行写字楼物业经营管理绩效评价的目的在于决定保留或辞退当前的物业管理企业

B.写字楼物业经营管理的绩效评价,要与写字楼物业经营管理的目标体系相结合

C.写字楼物业经营管理绩效评价的经济指标包括租金拖欠和坏账情况以及租约续签、扩签、新签、退签等

D.写字楼物业管理服务方面的指标包括租赁经营方面的指标和物业管理方面的指标

E.品牌是写字楼良好形象的缩影,是写字楼项目的无形资产

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第5题
在()的理念下,要求保险企业以整个投资管理活动作为考察对象,综合考察企业在投资过程中所面临的所有风险,以实现保险投资收益的最大化

A.全面风险管理

B.科学的投资组合管理

C.有效的资产负债管理

D.正确的合规化经营管理理念

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第6题
对于经营性物业以及租赁为主的高档居住物业的物业管理,下列说法正确的是()。

A.物业管理的准则是出租经营与管理服务并重

B.业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资

C.物业管理企业拥有物业的管理权,不拥有物业使用权的经营权

D.租赁合同管理是物业合同管理中的重点

E.物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等

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第7题
应急事件是指物业服务活动过程中突然发生的,可能对服务对象、物业服务企业和公众产生危害,需要上报领导,等领导批示后进行妥善处理。()
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第8题
信贷授权管理精细化要求建立完善统一的信贷经营管理综合评价体系,该评价指标体系主要包括()。
信贷授权管理精细化要求建立完善统一的信贷经营管理综合评价体系,该评价指标体系主要包括()。

A.区域经济总量、金融生态、信用环境等外部指标

B.分支机构信用规模、信贷质量、客户结构等内部定量指标,经营理念、管理基础、工作作风、班子行为、历史因素等内部定性指标

C.内外部监管中发现的问题

D.上一年度信贷结构调整考核等级、上一年度经营综合考评等级行结果

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第9题
物业服务市场按照服务对象分类,主要包括()。

A.工业物业服务市场

B.居住物业服务市场

C.商业物业服务市场

D.特种物业服务市场

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第10题
()是零售商业物业经营管理的核心内容。

A.物业公共管理

B.物业租赁

C.现场管理

D.策略与运行管理

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第11题
企业文化,就是企业职工在长期生产经营管理活动中逐步形成的文化共识,包括共同价值观念与公共行为规范等。()
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