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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

从财务自由的角度来看,下面哪一套房子最有投资价值()。

A.房子房价迅速上涨,最近1年涨幅已达到25%

B.房子房价下跌,已达到最近2年内的最低价

C.房子贷款买入的话,每月还房贷3000元,但能带来每月4500元的租金收入

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第1题
下列关于房产投资的说法,正确的是?()。

A.租金收益是确定性很强的收益,我们通过房子实现财务自由主要靠的就是租金收益。只有净租金收益率比较高的房地产才值得我们投资

B.资本利得就是房价增值收益。资本利得的回报率可能会比较高,但是有极强的不确定性

C.投资房地产更应该重视资本利得

D.从投资房地产的角度来讲好房子就是看起来很美的房子

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第2题
从财务自由的角度,下列哪一项做法是正确的?()

A.每天花大量的时间精力看股市行情,买卖股票,年化收益率大于10%

B.为了尽快实现财务自由,融资买入一家极其优秀的A股股票

C.通过精挑细选,剩下的公司再通过财报和企业分析后被保留下来的,才是投资目标

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第3题
:实质上,所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是:在对房子的需求增加而房子的供给优先导致租金急剧增加的情况下,保护房客的利益。然而,尽管从短期来看,租金管理政策能帮助某些房客,但是从长期来看,它会对出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量,更不愿意额外再建一些供出租的房子。下面哪一项如果正确,能最好的解释上面描述的房东的不情愿行为?()

A.房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施,而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施

B.租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中获得公正合理的收益

C.租金管理政策是一种常见的习惯做法,尽管它对缓和租房紧张毫无作用

D.租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的,因此它需要政治行为来解除它

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第4题
实质上,所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是:在对房子的需求增加而房子的供给有限导致租金急剧增加的情况下,保护房客的利益。尽管从短期来看,租金管理政策能帮助某些房客,但是从长期来看,它会对出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量,更不愿意额外再建一些供出租的房子。下面哪一项如果正确,能最好地解释上面描述的房东的不情愿行为?()

A.房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施,而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施

B.租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中取得公正合理的收益

C.租金管理政策是一种常见的习惯做法,尽管它对缓解租房紧张毫无作用

D.租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的,因此它需要政治行为来解除它

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第5题
实质上,所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是:在对房子的需求增加而房子的供给有限导致租金急剧增加的情况下,保护房客的利益。然而,尽管从短期来看,租金管理政策能帮助某些房客,但是从长期来看,它会对,出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量,更不愿意额外再建一些供出租的房子。下面哪一项,如果正确,能最好地解释上面描述的房东的不情愿行为?

A.房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施,而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施。

B.租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中取得公正合理的收益。

C.租金管理政策是一种常见的习惯做法,尽管它对缓和租房紧张毫无作用。

D.租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的,因此它需要政治行为来解除它。

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第6题
现代市场经济条件下,人才“孔雀东南飞”趋势越来越明显,公司里“炒老板鱿鱼”也似乎成了一种时尚,这
种现象,从人力资源管理的角度分析,下面哪一条观点是最有道理的? ()

A.这是市场经济条件下人的道德约束下降的原因

B.这说明了东部的人才措施比西部好

C.这只能说明有些公司管理不善,留不住人才

D.人才也是一种资源,也应与其他资源一样能够在市场上自由流动

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第7题
五、逻辑判断。(共10题,每题1分,共10分。每题给出一段陈述,这段陈述被假设是正确的,不容置疑的。要求你根据这段陈述,选出一个答案。注意:正确的答案应与所给的陈述相符合。不需要任何附加说明即可以从陈述中直接推出。)请开始答题:第 61 题 实质上,所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是:在对房子的需求增加而房子的供给优先导致租金急剧增加的情况下,保护房客的利益。然而,尽管从短期来看,租金管理政策能帮助某些房客,但是从长期来看,它会对出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量,更不愿意额外再建一些供出租的房子。下面哪一项如果正确,能最好的解释上面描述的房东的不情愿行为?()

A.房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施,而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施

B.租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中获得公正合理的收益

C.租金管理政策是一种常见的习惯做法,尽管它对缓和租房紧张毫无作用

D.租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的,因此它需要政治行为来解除它

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第8题
从财务自由的角度,为什么不能投资比特币?()

A.波动剧烈

B.不产生正向现金流

C.中国政府不承认

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第9题
从财务自由的角度,投资股票成为股东的核心权利是?()

A.获得股息和红利的权利

B.参加股东大会的权利

C.知情权

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第10题
从目前我国已有的上市公司并购模式来看,下面哪一项不属于主要收购模式()。

A.公开市场收购模式

B.协议收购模式

C.要约收购模式

D.私下收购模式

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第11题
关于法律与自由,下列哪一选项是正确的?()

A.自由是至上和神圣的,限制自由的法律就不是真正的法律

B.自由对人至关重要,因此,自由是衡量法律善恶的唯一标准

C.从实证的角度看,一切法律都是自由的法律

D.自由是神圣的,也是有限度的,这个限度应由法律来规定

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